根據實價登錄數據,彰化市今年大樓、華廈平均單價約16萬元,相較房市高點2014年均價11萬元,6年間成長45%。信義房屋彰化三民店店長巫忠穎表示,彰化市區因土地稀缺,屋齡普遍較高,近年更因地價上揚,導致透天價漲,新透天多要價1700-2000萬元,所以不少建商紛紛試水溫,改推大樓、華廈,因屋齡新及稀有性,新成屋成交單價多落在2字頭,如果想要購買3房、室內22坪左右,含車位總價都得要約800-1000萬元才能買到,雖然...
根據台北市政府規畫,福星社宅將興建為地上21層、地下4層住宅大樓,共255戶,1房型195戶、2房型37戶、3房型23戶,低樓層將設置公益設施。全案於日前經台北市都審會通過,將於今年底前動工,2022年完工。聯合報報導,在地福星里長李黃玉根表示,福星社宅增加公共空間,並保留老樹廣場,設置遊憩設施,附近居民都樂見其成。李黃玉根補充,台北市政府現在計畫編列預算,替西寧國宅進行外牆拉皮,但該國宅其實已相當老舊,也有水泥氧化...
環狀線第一階段將經過中和站,萬大線第一期工程其中站點包括中和站,未來將能串連台北市及新店、板橋與新莊等生活圈。因捷運線議題的發酵,中和站周邊房市近年穩守於4字頭。信義房屋中和捷運店店長李永勤表示,捷運中和站位於中和連城路,此處發展早,集結行政中心,包括稅捐處、警察局,也有一些商辦大樓,鄰近COSTCO、大潤發與家樂福等大型商場滿足採買需求,生活機能完善。捷運中和站周邊房市表現有特殊現象,工業宅價格高過於一般住宅。李永...
實價登錄的施行讓房價變得更透明,卻也讓人疑惑,為何有些物件位於同地段、條件相同,或甚至同個社區,價格卻落差極大?除親友、員工交易等特殊狀況,信義房屋企研室表示,主要仍是各別屋況與條件的差異,例如未列入權狀登記的部分,常見如頂樓戶的增建、1樓戶法定空地的增建,或2、3樓有露台等,這些額外的使用空間雖沒記錄在資訊上,仍因有附加價值而賣得更高價。其他各別屋況的差異,信義房屋桃園縣府店店長馬易騰舉例,桃園市桃園區縣府生活圈的...
河堤社區是多個建商於1993年起,逐步進行造鎮計劃所發展起來的,現在已是自成一格的知名住宅區,持續吸引人口移入,根據高雄市政府民政局統計,河堤社區所在的鼎泰里,7月人口數已逾2.5萬人,稱霸三民區多年。周清源指出,河堤社區因居住環境優質,受購屋族青睞,以屋齡15-25年的中古大樓為交易主力,即使屋齡較高,也有單價14-20萬元的行情,屋齡10年左右每坪單價則約17-22萬元,且隨著建地逐漸飽和,新成屋相對稀有,成交單...
草漯地區位成功路一段、大觀路二段即新生路一帶,往北走即為大園區,鄰近航空城開發特定區,商圈以大觀路兩旁為主,有不少餐飲小吃、郵局及全聯超市,或可前往大園市區採買,最快車程約10~15分鐘,學區為草漯國小與國中,聯外交通可由忠孝路上61號西濱快速道路,或沿大觀路往南接66號東西向快速道路。近日草漯重劃區內有6筆土地標售,最終有4筆標脫,其中一筆甚至有6封標單競爭,顯示極為搶手。住商不動產觀音草漯加盟店店長劉明鑫認為,近...