早期房地產交易機制紊亂,當時法令並無強制要求,信義房屋為保障消費者交易安全,即在1989年首創全台第一份「不動產說明書」,比官方早了10年,後續更推出「高氯離子瑕疵保障制度」、「高放射瑕疵保障制度」、「買賣價金履約保證制度」、「漏水保固制度」購屋四大保障服務,以及全球首創推出的「凶宅安心保障服務」,就是為了替消費者打造完善的購屋防護網。2019年不動產說明書推出屆滿30年之際,信義房屋再次領先業界、走在法令之前推出「...
80年次的Willy是桃園人,大學在高雄就讀,當初為了累積工作經驗而到咖啡廳打工,後來慢慢做出興趣,還自費學習咖啡立體拉花、烹飪、行銷管理等,提高自己的價值,並且在大學還沒畢業前就爭取擔任店長一職,2016年當兵退伍後更技術入股、成為執行長,還在短短1年時間裡,再開設2間分店,靠這期間存下的錢成購屋頭期款。「買房也算是回饋自己這幾年如此努力打拚」,他說當收入隨能力增加後決定進場買房,希望給自己和女友一個家,在去年12...
「對建築物當然有影響!」建築安全履歷協會理事長戴雲發指出,建築物若採用砌磚工法裝修成隔間套房,每平方公尺可能會增加約100公斤的重量;若採用輕隔間施工,雖然增加的重量僅剩約一半,但真正的問題不在於樓層重量增加,而在於建築物的抗震力會受到影響。假設1間套房5坪,每增加1間,就會讓建築物的重量增加1,652.9公斤(1坪=3.3058平方公尺,5坪×3.3058平方公尺=16.5平方公尺,16.5平方公尺&t...
據內政部不動產資訊平台2018年第三季統計,全台屋齡逾30年的「高齡」老舊住宅數量,已突破400萬戶;其中台北市房屋高齡最嚴重,屋齡超過30年以上之住宅數量占比高達68%。台北市都市更新處2015年起首創「老舊建築物更新增設電梯補助作業規範」,受理屋齡20年以上,6樓以下公寓申請補助,而且若僅單純老舊公寓增設電梯,不必經過都更審查程序,最高補助300萬元。最新統計,目前已有7件完工取得使用執照啟用,5件正施工中。台北...
實價登錄顯示,信義區去年均價為76萬元,但在北醫商圈公寓單價僅約5字頭,房價相對便宜4成以上,因此買氣持穩。生活機能佳也是推升買氣的因素,北醫商圈以吳興街為核心,除有台北醫學大學及附設醫院,周邊還有市場、超市、餐廳、小吃、診所等,集結餐飲、醫療、學區等,形成複合式商圈。但因發展悠久,屋齡較舊,信義房屋世貿莊敬店店長陳俊憲表示,北醫商圈多以屋齡40年左右的舊公寓為主流,每坪約55至65萬元,若身價上看6字頭,多是因屋況...
安南區地處台南市郊,近年受惠台南市政府推動宜居台南政策,積極開發重劃區,又因安南區地價相較市區便宜,因此吸引建商進場,致使推案量激增,也帶動房價增長,根據實價登錄數據,去年平均房價每坪13.37萬元,自2013年起一路走揚,5年增幅達56.3%。信義房屋北安店店長張榮表示,安南區屬低基期房價,相較市區便宜,區內物件多為台南人喜愛的透天型產品,依物件屋齡、屋況不同,總價於400至1500萬元區間,近期建商也推出電梯大樓...