根據最新房地合一稅收統計,今年8月個人房地合一稅收金額達到39.3億元,創下今年的單月新高,反映2016年後取得不動產的屋主與地主,轉售後不動產出現大幅增值,因此稅收金額仍居高不下,統計六都之中,台中市仍是稅收王,8月房地合一稅收達7.6億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計2016年以來建物的移轉登記超過300萬棟,隨房地合一稅制度上路時間越久,出售時適用房地合一稅的件數也越來越多,加上不動產的房價與地...
笑稱自己「個性雞婆」的梁仁杰,進入信義房屋當房仲已經10年,過去他就讀法律系、畢業後也曾在法律事務所工作,因為想從不同面向幫助他人,選擇轉職房仲業。憑藉這股初衷加入信義房屋,梁仁杰無論是大案小案,都用心分析物件優缺點、協助打掃屋況,加上積極和同事溝通,善用信義房屋直營房仲優勢,很多同業賣不掉的物件,到了他手上,都能快速成交,深獲屋主信任。任職於新莊總站店的梁仁杰,接到客戶吳小姐(化名)的委託,打算出售一戶套房物件,不...
文/蔡余婕 台北市今年前8月,已取締處理884件威脅公安的違建,台北市建管處強調,危害公安的違建屬優先拆除項目,也將收取強制拆除費用,屋主若心存僥倖,拆後再重建,依法最重處一年有期徒刑。 未加裝警報器的既存違建 占最大宗 建管處處長虞積學說明,884個違建案件包括1999緊急通報85件、屋頂加蓋第二層以上22件、占用防火間隔(巷)94件、屋頂違建隔出三個以上使用單元(多個套房)80件、違建作營業性廚房使用62件...
信義房屋看準市場需求,針對「賣屋攻略」再進化,第一波瞄準賣家最在意的「行情」區塊,推出「市場探測儀」,強化原先提供的區域近3個月成交價與最新平均單價,以及物件與所在行政區近1年來價格波動折線圖;信義房屋進一步結合內部大數據資料,使用者在輸入欲售房屋的所在地址或社區名稱後,透過即時運算數據資料,讓消費者一眼洞悉該地區目前信義房屋出售中的數量、均價,同時也提供含台北在內七都與全國上一季的房價指數,讓使用者可以更清楚瞭解目...
文/蔡余婕 台灣違建情況嚴重,頂樓加蓋、路邊鐵皮屋隨處可見,不少人以為違建的不計入納稅範圍,也有人誤以為繳納房屋稅,可讓違建就地合法,台中市政府地方稅務局提醒,違建仍需課徵房屋稅,屋主一旦確定逃漏稅事實,得面臨補繳及罰鍰的處罰,且完稅後仍不能免於被拆除的命運。 稅務局表示,依據《房屋稅條例》規定,房屋稅是以附著於土地的各種房屋及增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象,違章建築也不例外。稅務局強調,違章房屋雖然未取得...
雖然今年全台房市有《平均地權條例》修正子法上路、抑制房價政策等利空因素影響,但是信義房屋觀察竹北房市7月以來,總價2000萬以上物件交易量明顯增加,專家分析原因來自園區客的剛需強烈推動,標準的3房產品不受外在環境影響,地段好、建商品牌佳的物件,仍受購屋族青睞。 信義房屋竹二區協理張家榮觀察,總價2000萬以上的物件顯著增加主要關鍵為符合竹北購屋族的居住需求,一般而言,竹北的購屋族以在科技園區上班的園區客為大...