目前房市沒有投資客，交易量也在谷底，疲弱的房市也已無調控必要；但另一方面房價負擔水準仍偏高，新的執政團隊是否推出救市政策，仍需觀望。 信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮表示，歷來總統大選之前，房市通常會處於觀望期，除了考量政黨輪替後政策方向的轉變，甚至擔心選舉過程是否有意外發生。不過回顧歷屆總統選舉，長期的房價漲跌跟政黨輪替沒有確切關聯，而是跟當時房市處在何種循環以及政府推出什麼政策有直接相關。 2000年第一次...
信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮指出，從央行新的規範看起來，進一步打擊投資的意味濃厚，只要以法人名義購置住宅，或自然人第三戶以上的購屋貸款，成數都降到5成，並將新北市外圍與桃園市的4大熱區納入選擇性信用管制範圍內，除了控管金融機構的放款風險外，也更進一步圍堵可能的房市投資漏洞。 至於對於房市影響，首先被點名的區域，短期區域內的買氣轉趨觀望，尤其是多屋族或置產型的買方。整體來看，此次新的規範延續居住正義的政策主軸，...