觀察去年實價登錄資料,捷運板南線、松山新店線房價最親民兩站點為頂埔站與新店站,每坪均價分別為29萬元和43萬元。頂埔站是捷運板南線最終站,位於土城區,鄰近頂埔科技園區,園區以鴻海、正崴、大霸等電子科技業為主,附近住宅生活機能較弱,但因主打房價親民,仍獲小資族青睞,近期又有捷運三鶯線利多挹注,再度推升當地住宅需求,去年成交量達230筆。信義房屋頂埔捷運店店長王燁表示,捷運站週邊以屋齡20年左右大樓、小坪數宅居多,每坪約...
信義房屋金華店店長陳政光則表示,台南房價基期低,加上近幾年有許多重大建設持續展開,如鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材,讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型,買方購屋信心增強。南區房價基期低,價格親民,生活機能好,如水交社重劃區建商積極獵地,陸續推案。中西區地理位置好、商圈成熟、學區好、社區街廓整齊乾淨,外環道路方便,但巷內則鬧中取靜,是不少人優先選擇此地的原因,只要有新增供給,南科工程師都會很願意換屋於此,購屋需...
一般來說,「輕裝修」的意思,指的是以不動隔間和水電管線,適合十年內的房子,若十年以上的房子,為了居家安全,還是建議更新水電等基礎工程。以台北市的房子為例,輕裝修和一般傳統裝修做比較,若都做同樣裝修項目,輕裝修以20坪計算,5年以下房子每坪2到5萬,10年以上每坪3到6萬,總裝修費用平均會比一般的傳統裝修,費用會便宜一些。信義房屋居家服務部指出,現代人工作忙碌,裝修房屋方面,傾向選擇客製化的「輕裝修」服務,最多人決定修...
樹林房價相對其他新北地區較低,小家庭或單身小資族相對較負擔得起。信義房屋樹林站前店專員楊宥翔表示,分析目前樹林最受買方青睞的物件有兩種,第一為3房含車位,總價約落在1000至1200萬的產品,是雙薪小家庭、首購首選;第二種則是受到年輕小資族群歡迎的電梯2房,總價約為700至800萬。目前樹林主要核心生活圈環繞於「樹林火車站」、「南樹林火車站」周邊,目前樹林大眾交通運輸仍以火車、公車為主,往板橋、台北市中心移動的通勤上...
現代人工作忙碌,多以網路為主要購物平台,尤其雙11購物節已開打,想撿便宜的人就怕遇到上班期間,收到商品卻無人代收的窘境,而這股網購商機已於近年改變了租屋的需求,許多小資族在雙北市尋找租屋處,首要條件就是要有管理員的物件,因為具備代收網購商品的便利性。觀察雙北租屋族最愛的區域,台北中山區與新北板橋新埔,大樓套房成為單身租屋族最愛。信義房屋松江南京店主任陳韋舉例說明,台北市中山區向來給人「住商混合」印象,但靠近松山南京捷...
根據信義房屋官方網站2018年搜尋引擎關鍵字排行榜前20名,依序為套房、別墅、青埔、華固新天地、中古屋、七期、世紀鑫城、美河市、樓中樓、青山鎮、中正藝文特區、新莊副都心、城上城、潤泰建設、中央新村、璞園、菁選集、明日城、陽明山和日月光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從這份資料觀察主要分3類別,其中產品以「套房」、社區為「華固新天地」、區城是桃園市「青埔」最熱門。以「套房」產品來說,標榜小坪數和低總價,通常又...