位居新北市第一圈的板橋區因享有三鐵共構優勢,房市支撐有力,除知名新板特區房價較高以外,板橋郊區房價相對親民,以及全齡學區可以從小唸到大,深獲小家庭青睞。信義房屋板橋雙十店店長周勤斌舉莒光國小為例,因是當地知名的額滿學校,周邊住宅需求旺,加上捷運江子翠站加持,附近屋齡10年左右大樓,每坪約60至65萬元,比起板橋區實價登錄均價41萬元,高出4成以上;因此也有不少家長選擇購入舊公寓,單價約35至45萬元,價位相對親民。板...
觀察2017、2018年實價登錄資料,高雄捷運站週邊700公尺大樓均價,惟捷運紅線凹子底站與橘線文化中心站平均單價持穩在2字頭。信義房屋農十六店店長張政德分析指出,凹子底站位於博愛一路及大順一路口,居北高雄商業發展核心,未來周邊將有富邦、聯上、興富發、義聯等投資設立的4大百貨,房市可期,去年每坪均價為22.29萬元。凹仔底站西側為萬坪森林公園與農16特區,高價位住宅居多,屋齡10年左右大樓每坪約19至22萬元,主要吸...
根據交通部統計處先前的《民眾日常使用運具狀況調查》報告,新竹縣是跨縣市通勤比率第3高的縣市;另據台灣高鐵統計,定期票在2010年7月推出後,至2017年,使用人數成長3倍,其中使用率最高的就是台北至新竹區間。一個雙薪小家庭,林小姐與老公原本在台北工作、租房,後來老公被調派至竹科工作,林小姐因不想與丈夫、小孩分隔兩地,決定從新竹搭30分鐘的高鐵去上班,以8000多元的月票錢,取代在台北萬元起跳的租屋成本,用通勤時間換取...
嶺東商圈以嶺東科技大學為中心,因被筏子溪與高速公路區隔,房價相對親民,早期發展集中在文山國小週邊,目前大樓多是屋齡20年左右,每坪約14至16萬元;後來因土地日漸飽和,才轉往向上路以南及嶺東路發展,伴隨著精科園區崛起,包括大立光欲擴廠,將進駐第三期園區,估將帶來就業人口進場購屋。聯外交通發達也是嶺東商圈一大賣點,包含台74線、國道1號,並鄰近高鐵台中站與新烏日火車站,因此成為通勤族群首選購屋地之一;生活機能則集中在嶺...
「同鄰不同宅」的苗栗共生宅為合勤建設與大暐建設引入合庫的土建融及多元信託模式共同打造,該共生宅位於苗栗交流道往苗栗市區方向車程約6分鐘距離,位處國立聯合大學對面,鄰近苗栗市大千綜合醫院,交通與醫療機能佳。合勤建設下一個將完工的共生宅位於桃園,距離桃園火車站約800公尺。李柏憲說明,桃園共生宅是以10層樓分隔給擬買下或是出租安養宅的老人,以及為想照顧老人的房屋首購族準備的小家庭房型,可使年輕人就近探視父母,同時該社區還...
信義房屋文山興隆店楊寶駿指出,福興路堪稱文山區CP值最高路段,除了總價低,周邊生活機能又好,路口有興隆國小,中段有興福國中,學區完善,沿路還有松青超市和多家商店,附近有多線公車可到公館商圈、台北車站等區,步行10分鐘即可抵達萬芳醫院捷運站,食衣住行機能周邊即能滿足需求。楊寶駿分析,福興路有3分之1房屋位於斜坡上,加上尾段有公墓,房價在文山區相對便宜,越靠近墓地房價越低,靠福興路前段房價較高,此路段有6成是公寓,屋齡2...