台灣位處亞熱帶，四面環海，各縣市每年平均相對濕度在70%以上，然而，人體最適宜的相對濕度介於40%至60%之間，濕度高會讓人不舒服，還容易導致家中發霉，甚至房屋建材受潮、變形等等，壞處多多。若想打擊濕氣，除了開除濕機之外，還有其他妙招。信義居家分享，第一招是居家空間多運用防潮建材，例如可選用石材、塑化版、美耐板或人造大理石等，都能有效抗潮，而最惱人的壁癌，也可以塗刷防潮油漆來預防。就連木地板的選擇也大有學問，可選擇海...
信義居家表示，第1個常見的居家格局缺點為狹長型格局，最需注重空間的採光與通風，可採開放式格局串起客、餐廳兩處，模糊場域界線，並讓前後窗面的光線能延伸入內，形塑寬敞通透的空間感，而本就是狹長型的格局，若是再增加廊道，會讓狹長格局更明顯，影響實際使用空間，因此在室內設計階段，可透過減少廊道的比例，讓狹長格局的空間更顯寬敞，地坪則以磁磚、木地板等異材質地坪拼接，界定空間區隔。第2個缺點為樓高壓縮，信義居家表示，許多居家常有...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，會造成室內較悶熱最廣為人知就是西曬屋與頂樓屋，西曬屋日照時間長，頂樓屋陽光直射，房屋不易散熱，夏天的室內溫度普遍較高，部份大樓外觀貼深色瓷磚也容易吸熱，而居住在人口較密集的市區，也易因熱島效應而感覺比較熱，現今有許多新建案都標榜綠建築，不僅建築規劃較通風，也以建築設計降低碳排放，較為節能。信義房屋業七區專案執行協理盧漢寶分享他過去的實務帶看經驗表示，最廣為人知就是西曬屋，因為若...
沒有對外窗的浴廁，濕氣長期難以散去，長時間容易發霉，就有網友在討論區提問，每次洗完澡，總覺得浴室很潮濕，即使拿電風扇吹還是沒有改善，長期下來浴室角落長出水垢，磁磚裂縫也長霉，不知道該怎麼辦？信義居家表示，浴廁沒有對外窗是許多小坪數居家常見的困擾之一，若是有配備抽風機，洗澡完後，記得立即開啟抽風機，將濕氣帶離浴室，若有暖風功能，則開啟暖風機半小時至1小時，幫助地面快速乾燥，值得注意的是，洗臉、洗澡的毛巾不要放在浴室，容...
第一是暗廳暗房，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，也看過暗廳暗房的格局，因為一層有多戶，再加上基地內縮，因此位於中間戶就可能有暗廳暗房，長期居住對採光、通風都會有影響。信義房屋板橋江翠店店長陳奕仁則表示，暗廳過去大多都會介意，但現今許多新建案2房都只有單面採光，因此入門的客廳通常沒有採光，但因2房總價相對低，現代人接受程度有提高。第二為廚廁相對，陳奕仁表示，還有廚廁相對、開門看到廚房，都有風水上水火不容、開門見...
交屋前掌握五字訣：「問、看、摸、約、圖」，安心住好宅！ 安新建經協理陳彥均表示，交屋後，應多詢問、仔細看，揪出隱藏性漏水，就是五字訣中的「問」，想要確認屋況，首先要動口多詢問，除了要多問仲介、掌握詳情之外，也可以多方打聽社區評價、建商口碑等等；如果是屋齡比較久的物件，陳彥均提醒，要特別詢問管線是否曾經換新，如果沒有，就得特別留心。第二，要張開眼睛仔細「看」。若想避免買到漏水屋，陳彥均說，建議晴天、雨天、白天、晚上，...