桃園地政事務所統計107-109年的實價登錄資料,針對不同客群的購買偏好及交易樣態,其中的樂齡專區顯示,65歲以上的銀髮族喜愛中古大樓為養老住宅,購買的住宅類型以大樓佔近7成,其中以超過6年中古大樓居多佔35%、5年以內的新大樓次之佔33%,而銀髮族在藝文周圍區域購買的房屋平均坪數約50坪,為桃園區各生活圈中最大,平均購買總價為1211萬左右。信義房屋桃園中正店店長劉奕棋觀察,銀髮族會選擇生活機能發展成熟的區域,讓退...
根據金融聯徵中心統計今年第一季房貸申貸資料,桃園市桃園區的寶慶路是今年首季區域內房貸金額最低的一條路,平均授信額度489萬,若以貸款七成回推,購屋總價約為698萬。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟表示,桃園藝文特區為經國路、大興西路、寶慶路、莊敬北路連接而成的範圍,而寶慶路之所以房價較低的原因,主因是有二,第一為寶慶路的西邊區域,有一大片未開發的鐵皮店面,多做為停車場、拖吊場、資源回收場、汽車修理廠使用,這是桃園市中心少...
為分析不同客群購買偏好和交易樣態,桃園區地政事務所統計近三年的實價登錄資料,並針對不同客群特徵區分為首購、樂齡及性平三大專區進行分析,該報告提及,首購族約有41%為35歲以下,偏好31-40坪建物,占29%,平均總價最高落在藝文特區為1307萬元,最低則落在中平地區為572萬元。除此,桃園區內男性或女性皆偏好於藝文周圍地區置產,其中,年輕首購族平均在藝文周圍區域置產預算約為747萬元。該報告中提到的桃園藝文周圍地區是...
桃園藝文特區房價漲,有民眾回想自己藝文特區周邊的新埔六街五年前買1字頭,現周邊房價都已漲至3字頭,驚訝房價漲幅驚人。根據桃園不動產e指通出,五年前桃園藝文特區的每坪平均單價為19.93萬,109年的每坪平均單價為22.37萬,平均漲幅達1成2左右。信義房屋桃園中正店店長劉奕棋表示,藝文特區房市本就熱絡,捷運綠線等公共建設讓藝文特區的房價有撐,甚至持續看好,因為藝文特區幅員不大,因此公共建設的利多,讓桃園中正藝文特區周...
依據桃園區地政事務所公布最新的第三季房價,最高房價在藝文特區,交易均價為37.7萬元,再創下新高紀錄。信義房屋中正藝文店店長王國睿表示,房市多頭讓全桃園都漲,藝文特區擁綠線捷運建設議題,加上距離台北近,不論是接國道1號、2號,或搭乘公車都很便利,早已成北北桃生活圈。桃園藝文特區正蛋黃區單價高,其周圍區域相對親民,最受首購族青睞,也是桃園區交易最為熱絡的生活圈,範圍介於莊二街、經國路、慈文路、永安路、大興西路及寶慶路相...
藝文特區是以桃園藝文廣場為中心向周圍街廓延伸之地區統稱,範圍包括經國路、慈文路、永安路、大興西路及寶慶路相連之街廓,豪宅區集中於藝文一街和二街。根據桃園區地政事務所公布最新資料,今年2月中正藝文特區新大樓單坪交易均價34.24萬元,中古大樓為32.39萬元,均較上期高,不過交易量則有減少。中正藝文特區今年房價之所以續升,與桃捷綠線動工,民眾購屋將捷運納入重要考量相關,凡綠線沿線行經的重劃區,房價均有一波上漲,尤其藝文...