因竹科現有的廠房用地多已開發完成,行政院於去(2020)年10月,核定寶山2期擴建計畫,將擴大及變更部分保護區約98公頃土地,作為園區事業專用區與公共設施用地,同時藉由該擴建計畫,取得台積電4座2奈米量產廠所需用地。 迎台積電擴廠 內政部:萬事俱備 新竹縣長楊文科表示,待寶山2期擴建完成,預計每年將增加約7.8萬名就業人口,營運期間更將帶動約22.35兆的關聯產值,不僅對新竹縣科技產業發展具有正面助益,也將會吸引...
新竹市的明湖路長度較長,前段近市區的區域,為東區少數房價親民的路段。信義房屋南大店店長侯景祥說明,明湖路有2優勢,第一是區位優勢,明湖路前段近市區區域,位於新竹市區與園區之間,離進園區的寶山路很近,平日進園區僅需10-15分車程、假日進新竹市區的休閒設施巨城商圈、護城河公園都很方便。第二則是價格優勢,侯景祥表示,若以同樣屋齡較新的電梯大樓來看,在東區的關埔特區2房總價約要1400萬,但同樣預算若到明湖路一帶可買3房帶...
LV.1 竹科新手村 信義房屋光埔特區店長蔡姍珊表示,竹科人剛開始工作,會先在金山街租屋,那個區域套房多、小吃店家林立、又離園區近,被稱為「新手村」,通常待了1、2年存到第一筆頭期款後,會往新竹縣的寶山或竹東看屋,這兩個地區離竹科不遠車程約15分,加上又有科技大廠設廠在寶山,因此近期也是竹科人的看屋熱點,屋齡5年內的房屋單價約在20萬上下,總價約1千萬以內。 蔡姍珊觀察,會...
信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示,大有梯田生態公園去年7月開幕前,為佔地2.1公頃的墳墓區,開幕後打造森林挑戰區、生態梯田、假日還有戶外電影院、市集等活動,公園周邊民富13街的4棟社區大樓,原本都因面墓地而乏人問津,現搖身一變成為規畫完善的共融生態公園,周邊的社區大樓也受到小家庭歡迎。呂晟毓觀察,現今年輕家庭在找房時,若是家中有幼兒,住家附近有共融遊具的公園綠地會成為選擇房屋的考量之一;去年7月以來,4棟社區大樓的成...
信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示,大有商圈由大業路、大有路、寶山街組成,為鄰近桃園藝文特區、小檜溪重劃區的八折價,且生活機能集中,步行就可到醫院、學校、公園、百貨等,食衣住行育樂都可在商圈內進行。呂晟毓進一步表示,區域內有三所小學、兩所國中,大有商圈上南崁交流道亦便利,開車到交流道最快約不到10分鐘,也有往返台北的客運;而因區域鄰近小檜溪,有河濱公園與自行車道,假日休閒去處多,去年才完工的大有梯田生態公園,為桃園最大...
大業大有地區位於桃園區東側,由大業路、大有路、寶山街串起的區域,區域內有新光三越百貨、桃園火車站,生活、交通機能俱佳。根據桃園市不動產交易e指通資料,大有地區的中古大樓交易量一向穩定支撐,自101年至109年,9年來每年平均都有300至400件的交易量,交易穩健,中古大樓房價物逐年上漲,去年的平均單價為19萬,前年17.9萬相比上漲6%。信義房屋大業寶山店店長蔡坤璟分析中古大樓交易量穩定的原因是大業大有地區已發展20...