台中市副市長黃國榮日前在住宅處長許由興陪同下,見證住戶點交、簽約。他指出,盧市府非常重視社會住宅政策,上任至今短短1年半又完成490戶,第一階段以4年5,000戶為目標,且藉設宅設置托嬰及托老中心,創造優質的居住環境,鼓勵年輕人結婚生育。 住宅處說明,南屯精科樂活好宅也是第1座由容積獎勵分回的案例,市府優惠第1年租金以5折出租,第2年租金優惠以6折出租,第3年7折出租。在公私合作下,除提供高品質住宅單元讓民眾入住外...
秉持全民共同推動都市再造的願景,安信建經所屬的全案管理顧問團隊,選擇從老屋數量最多的大安區及鄰近區域開始,於今年5月份進駐信義房屋六張犁店所設立危老重建工作站,免費提供當地住戶諮詢,解決居民對危老的疑惑,不僅協助政府推廣都市翻新的施策,更展現信義房屋的加值服務。內政部為鼓勵民眾申請危險老舊建築重建計畫,在今年5月6日公布條例修正案,獎勵再延5年,安信建經總經理張峰榮表示:「危老重建新制上路後,雖然危老時程獎勵逐年以8...
為協助縣民提出申請,新竹縣產發處已於去年成立「危老輔導團」,並辦畢3場教育訓練,吸引50多位相關專業領域之建築師、地政士、不動產經紀人、土木技師、都市計畫技師等參加,今年下半年也預定推出不定期教育訓練或線上影音加強政策推廣。 新竹縣產發處表示,危老重建的申請,需先確認建物適用危老條例之規定,接著取得全體土地及合法建物的所有權人同意,再由起造人向產發處都市設計審議科申請重建計畫核准,便可申請建造執照,在完工領得使用執...
另外長安東路上同樣商業區的透天厝,也分別成交9450萬元與9170萬元,另外中山區的遼寧街也有老宅的2樓,土地持分成交1950萬元,備註則載明危老改建案。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,危老政策的容積獎勵加上百分百整合後,可以免於走都更流程等特性,的確讓市中心一些老舊住宅有重生的機會,不過礙於開發效益與整合難易度等問題,還是以大土地持分的舊透天、平房與商業區的土地效益最高,因此可發現實價有些透天厝的交易產生。...
台北市長柯文哲出席動土典禮時指出,該案預計興建地下5層、地上16層之商辦大樓,投資人額外承諾將低樓層作企業附設托兒中心及公益會議室使用,將地下1~2層部分停車空間對外開放收費使用、捐贈20柱Youbike空間,並認養平安公園,結合開放空間打造綠色生活環境;另以公辦都更基地作為示範案例,依2019年1月30日都更條例修正前之都市更新建築容積獎勵辦法第5條規定之獎勵額度上限15%換算約2.63億元,捐贈台北市都市更新基金...
重大建設帶動房價發展,即將於兩年後完工的廣慈站,周邊房市詢問度升高。信義房屋世貿松德店專案經理鍾欣宏表示,廣慈站周邊福德街、林口街一帶房價親民,主要是公寓物件居多,一般以25坪至30坪,二至三房型的產品最受購屋族青睞,總價約1500萬元至1700萬元;若要往捷運站外圍步行十五分鐘左右,還有機會找到單坪4字頭的公寓。鍾欣宏指出,詢問度高的二房型公寓,總價約1200萬元內就可以入手,通常一釋出就很快成交。除了公寓型的產品...