根據殯葬管理條例及骨灰骸存放單位使用權,買賣定型化契約有條文應記載與不得記載事項之規定,但有部分仲介業者以販售神主牌位為名,實際上可讓民眾作納骨櫃位使用,意圖規避管理條例,甚至誆騙民眾加購神主牌位或其他商品,藉此取得塔位使用權狀及現金,嚴重影響民眾權益。 事實上,內政部從未強制民眾必須購買生前契約,未來也沒有相關的規劃。如有不肖業者或業務員向您宣導或說明「政府強制民眾購買生前契約」或「政府對購買生前契約之消費者負所...
裝潢、裝修泛指替室內進行整修,可能只是簡單的水電工程、粉刷或是窗簾施工等,但是不論施工的金額多寡,最好都要以契約來保障雙方的權利義務。 信義房屋居家服務中心經理曾雪梨表示,當遇到糾紛時,不論是調解或是訴訟,都要提示相關的證據或資料給第三方,若事前的證據不足,就有可能吃虧。那麼,簽訂裝修契約時要注意什麼呢?以下分成2個重點來說明: 挑對廠商》確認是否合法登記 避免求償無管道 首先,要注意廠商的合法性,吳翃毅觀察,...
根據內政部發布的推估資料,全台有租屋需求的人口約286萬人,占全台人口約1/8,但過去租賃市場長期存在資訊不對稱、權利義務不對等等問題,加上蔡政府上台執政後,期許以引導空餘屋釋出的方式,達成8萬戶社會住宅的目標,因此催生了租賃專法。 過去,在《民法》、《土地法》、《消費者保護法》等都有租賃相關的法條,但房東、房客之間的權利義務仍未被完整規範,即便2017年1月1日政府以《消費者保護法》為依據,頒布了「房屋租賃定型化...
北市府日前展開為期三天的預售屋聯合稽查,第三日稽查2個建案,其中「耕云」位於和平東路三段、臥龍街口,原本已經限期要求改正契約內容,但實地查核仍與內政部公布的預售屋定型化契約內容不符。將依違反消費者保護法裁罰新台幣3-30萬元,耕薪建設需在7日內改正,否則將連續處罰到改正為止。 而新貴開發的「靜心多多」一案,位於興隆路二段,該案契約經查核後多項內容不符合規定,包括「契約總價」、「驗收」、「房地所有權登記期限」等項目,...