信義房屋官網內，台南「不重複瀏覽數」最高的前10名社區依序為成大城、府都Double1、新悅城-凱旋區、遠奏曲、世紀之門、駅前千利修、僑昱iLife、太子文化-大樓、文華一品、太子成大會館。以地點區分，安平區有4個、北區3個、東區2個、中西區1個；但若單就前五名來看，則全被安平與北區包辦。 信義房屋開元店店長蔡理朱分析，上述熱門社區可分兩種類型，第一種雖然單總價均高，但具指標性，建商品牌與社區質感備受中高資...
台南市地政局統計，台南今年第三季的建物買賣移轉棟數為6,640棟，雖較第二季減少1,564棟，但與去年同期相較，仍增加281棟；另台南第三季的土地交易移轉比數為15,234筆，與第二季18,887筆相較，季減幅為19.34％，與去年同期的15,405筆相比，年減幅約1.11％。 台南Q3交易熱區出爐 永康連11季奪冠 觀察台南各區交易情形，本季台南市房屋交易量前5名行政區，依序為永康區1,209棟...
內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅，界定為「低度使用」，而「低度使用住宅比率」也就是一般常說的「空屋率」；依最新資料顯示，台南市主要行政區之中，空屋率最高在市中心的中西區，達13.12%，最低則在安南區6.39%、永康區6.48%，而若與上半年相較空屋率下降最多的區域，則在安平區，為1.58個百分點。信義房屋安平永華店店長呂浩廷表示，中西區的優勢反而也是其空屋率相...
台南市政府規劃進行中的北外環道工程，其中位於新市區、與國道一號相交位置（約317K+600處），預計增設由北外環北出銜接國1，另一端由國1南入連接北外環的匝道，該工程8月初獲國發會審核通過17.25億總經費，預計2026年完工。增設該交流道之後，國1可串聯台南都會區北外環道路，更可以疏導現在永康交流道尖峰時段壅塞情形，縮短往返路程。 信義房屋安南安中店專員郭鎮彰指出，北外環道是東西向串聯南科園區至各區的聯絡...
資料顯示，台南市主要行政區中不分屋齡電梯大樓及華廈的平均單價，排除預售屋、1樓、頂樓物件後，北區在去年10月就達20.5萬，至今年6月達22.1萬，其中僅2月份19.7萬，可說是一路穩定維持2字頭行情；而中西區、東區、安平區等區域，每月成交單價則尚在1、2字頭間波動。信義房屋海安文元店店長蔡駿廷表示，就大環境而言，去年以來因為南科擴廠等題材帶動，炒熱台南房市，今年市場熱度延續，加上利率低等條件，自住買氣持續湧入生活機...
根據年鑑，去年全年台南市各主要行政區平均每坪租金（含管理費與停車費），以新市區768元居冠，其次依序為安平區743元、善化區742元；南科園區周邊的新市及善化，可說是台南市月租金最貴的區域。進一步分析，兩區出租案件均以獨立套房占多數，其次才是整層住家。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析，部分一開始到南科或周邊區域工作的人，通常都會先鎖定在機能比較好的新市租屋，一方面離工作地點近，另一方面下班後需要的各式生活需求，也較容...