台北市合法旅館3年減少41家 危老改建佔半數以上根據台北市旅館業家數統計，近年北市合法旅館家數高峰在疫情時的652家，但受疫情衝擊與政府積極推動危老改建，台北市2022年合法旅館家數剩下611家，減少數量達41家，其中有超過一半都已經核准危老改建，顯示老舊旅館北市正出現一波改建潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即使疫情過後觀光回流，但台北市的老舊旅館仍得面對市場競爭問題，倘若旅館太過老舊又得重金...
據內政部全台危老重建計畫統計顯示，截至今年3月底止，台北市危老重建案核准件數達805件，占全國核准件數比例近3成；若以行政區來看，根據台北市最新公布數據顯示，截至今年2月28日止，核准數量排名前五名依序為中山、大安、士林、大同、北投等區，而中山與大安核准件數更連袂達到百件，重建熱潮可見一斑。安信建經總經理張峰榮表示，危老重建因容積獎勵明確且執行效率快，在內政部積極推動之下遍地開花，台北市核准件數更是高居全國之冠；由於...
近幾年以來，央行房市調控措施逐步收緊，尤其又以「土建融5成限貸令」與「購地貸款限18個月內動工」等兩大措施對建商影響最大；只不過，上述兩項措施對建商衝擊並非全面性的，大型建商因籌資能力較強、口袋較深，幾乎毫髮無傷，但中小型建商因資金實力有限，銀行一關緊融資水龍頭就易出現資金斷鏈危機，推案計畫甚至因此中輟或延緩。 定期收到新訊？加入安信line@ 自去年以來，我們發現市場上有諸多中小型建商盤售土地，或是轉售「帶...
買賣房屋是人生大事，買房擔心房屋有瑕疵，而賣房又怕過程受騙，現年六十歲的陳小姐，十多年前獨自從中國大陸來台打拚，白天當看護，晚上擔任上市公司清潔員工，好不容易存到錢在台中北屯買了一間房子，並將其中一間房間分租出去，去年有返鄉養老計劃而有售屋念頭，本來對房屋仲介抱著排斥又不安的她，經過信義房屋同仁雙倍的感動服務以及完善的4大保障+2大安心，讓她放心成交甚至跟同仁說:「你媽媽生你這個小伙子真好!」信義房屋民俗公園店黃昱昌...
信義房屋首創成屋「買賣價金履約保證」服務，並於今年起，升級為「履約保證價金信託，為房仲業界唯一由銀行擔任保證人，且買賣房屋價金由玉山銀行信託管理的履保服務，將交易價金容易產生的風險，由銀行提供保證。信義房屋創業以來秉持「先義後利」精神，除履約保證升級，亦推出「四大保障、兩大安心」服務，針對漏水、高氯離子、高放射瑕疵、蟲蛀、凶宅等狀況，設計消費者保障內容，希望提供消費者更全面的保障，也為產業提升盡一份心力。信義房屋推出...
履約保證真的能保證房屋買賣價金交易安全嗎？很多房仲業者與不同的建經公司合作，皆提供履約保證服務，坊間的履保機制大致分為兩種樣態，「由銀行擔任保證人+銀行信託帳戶」以及「建經公司擔任保證人+銀行信託帳戶」，其中，信義房屋提供業界唯一由銀行擔任保證人的履保服務，由於銀行的實收資本額較建經公司高，如果買賣過程不幸發生差錯，對消費者提供的實質保證能力較高。買賣雙方在房地產交易過程中最擔心遇到不肖份子，導致房子被騙走或是血汗錢...