永和大陳社區更新單元5、6、7面積分別約為0.8~1.3公頃左右,現有房屋相當老舊且屋齡已達60年以上,在長年增改建及缺乏規劃之下,導致居住環境不佳;本次由新北市府主導辦理都市更新,透過指定為策略性再開發地區的方式,提高容積獎勵額度,吸引民間投資並帶動當地更新重建。都市更新處長張壽文表示,本次招商為更新單元5、6、7同時公告、分別投標各個更新單元的方式,且參考本區以往招商經驗彈性調整招商條件,包括降低保證金金額、增訂...
南市府都發局長莊德樑表示,歷經多年的發展,僅一線之隔的兩處都市計劃區發展已逐漸融合,且已達計畫年限,為利未來整體規劃及管理,本次遂將兩處計畫區整併,計畫區總面積計達1,827公頃;另為落實計畫分層管理,本次通檢亦將土地使用分區管制要點與主要計畫拆離,調整為細部計畫層級,將可提升審議效率及配合地方所需。 南市府都發局表示,民國89年已劃設之二鎮重劃區,面積約77公頃,至今尚未開闢,本次重新檢討街廓規模、道路系統及公設...
根據內政部不動產交易實價登錄網顯示,2018年瑞隆路10年內大樓總共交易4件,2019年成長到7件,而2020年1至7月也已交易7件,信義房屋五甲店主任黃柏諺表示,瑞隆路20~30年中古大樓單價介於14~16萬之間,吸引首購族群,少部分景觀較好例如面對衛武營公園的大樓價格則可以到達17~18萬。而10年以內的新大樓單價則介於20~23萬之間,且幾乎都附有車位,對於本來停車位就少的瑞隆路來說,非常吸引人。瑞隆路交通便捷...
根據內政部不動產資訊平台,2010至2020年10年間,多個縣市一人戶的宅數顯著成長,其中,高雄增加13萬多宅是六都最多。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,早期傳統觀念多為了結婚而買房,如今不婚、晚婚族變多,只要有能力就先買房,是一人戶逐年增加的主要原因;此外,持有多戶房屋者,在適用自用住宅稅率的考量之下,會將部分房屋放在成年兒女名下,也會形成一人戶。國家政策研究基金會也曾發布報告指出,一人戶越多,顯示該區域發展有兩...
從去年完成政大二街各巷弄及政大三街等路段,到今年上半年完成政大二街171巷;近期又再完成政大一街本線及政大二街本線,本次政大一街、政大二街側溝蓋及路面更新,共更新側溝蓋長度約1,555公尺,路面面積約10,100平方公尺,總經費約1,420萬元,提供用路人在期重劃區範圍內,更安全舒適的通行體驗。 新工處養護工程隊張泰昌隊長表示,「木柵區第二期市地重劃區」位於國立政治大學國際關係研究中心與指南山莊以東,棲霞山莊以西,...
查閱新北市統計資料庫,2019年從台北市遷戶口至新北市共5萬4141人,其中,以新店6384人最多,汐止及三重也都超過6000人,板橋及中和則緊追在後,自北市的移入人口都逾4700人。這5個行政區近年一直是北市人口移居新北人口最多的區域,新北市地政局曾發布報告分析,這些區域與台北市距離近、往來方便,可推論頻繁的遷徙與地理位置有相當關係。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,從現實的房價層面來考量,台北市房價較各縣市高,...