根據金融聯徵中心統計新竹市第2季房貸申貸資料,其中2條申貸件數破百件的熱門路段都在光埔特區,分別為埔頂二路申貸件數143件,平均授信額度667萬,若以貸款7成回推,平均購屋總價約為952萬;慈濟路245件,平均授信額度726萬,若以貸款7成回推,平均購屋總價約為1030萬。 信義房屋光埔特區店店長蔡姍珊表示,埔頂二路與慈濟路這2條路今年以來有新建案陸續交屋,會受到消費者青睞有共同優勢,原因之一首選地段,埔頂...
信義房屋三重五華店店長林琮庭觀察,這波疫情過後,利率持續低檔,而市場上游資仍多,部分選擇投入房市,疫後的3個趨勢包括單價持續上漲、高總價產品成交量增加、換屋族成市場成交主力。林琮庭進一步說明,重陽重劃區近期單價行情從每坪45-50萬上漲近一成,成交產品除了以首購族為主的2-3房,高總價交易也提高。因市場上熱錢多,許多民眾選擇在此時進行換屋,加上後疫情時代辦公、店面產品需求較少,進而導致資金流入住宅市場。信義房屋三重重...
台南市有6所國小學生人數超過2000人,其中以北區文元國小居冠,其餘包括永康國小、東區復興國小、安南區海東國小、東區崇明國小、安南區海佃國小等。明星學校往往吸引家長「逐學區而居」,文元國小周邊就因學區條件優異,加上鄭子寮重劃區居住氛圍舒適,未來又有北外環道這項交通建設加持,三大因素吸引自住買方買進。信義房屋海安文元店店長蔡駿廷觀察,多數自住買方不只單純因「學區」買進,多是綜合考量鄭子寮一帶是高指名度住宅區,擁有學區、...
根據內政部不動產交易資訊平台統計,今年第2季新北市板橋區的交易資料若戶數依戶長婚姻狀況區分,戶長有偶比例最高為海山里70.31%,換言之,家庭在海山里的居住比例最高。信義房屋板橋重慶店專案經理王冠霖表示,海山里之所以吸引家庭居住,主因是區域內為海山學區,許多購屋族均是為了學區而來,海山學區從海山國小、海山國中、海山高中都是家長心中板橋數一數二的優良學校,而國小到高中又只隔一條馬路。也因為學區優勢,因此區域內房市有一定...
近學區、火車站 「頭家安居」機能完善 「頭家安居」社宅的基地位置,位於潭子區得才街及頭張路的交叉口,鄰近頭家厝火車站、頭家國民小學、頭家東里活動中心及市場等,生活機能完善。國家住都中心說明,「頭家安居」社宅規劃將於社宅一樓臨路側留設店舖空間、並於鄰街道處以退縮綠化及複層植栽方式,集中規劃綠地,期望能藉由串聯綠帶建構區域廊道,提供住戶與鄰里舒適的休憩空間。此外,為了能讓青年安心成家,「頭家安居」社宅也將設置托嬰中心及...
台南市政府表示,今年第二季各區房屋交易量最高在永康區,且已是連續10季維持全市最高。究其原因,東橋及砲校區段徵收區無論是學區、公園、醫院等設施俱全,且交通便捷,因而成為交易熱區。東橋重劃區與砲校區段徵收區相鄰,目前已有總圖、公園等設施啟用。信義房屋永康鹽行店專員郭佩雯指出,東橋重劃區由於公共建設多樣、附近機能俱全,例如近火車站、學校、醫院、黃昏市場,但本身又是新興的重劃區,因而能夠吸引重視生活機能的南科族群等買進。