信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房地合一稅改題材發酵，到今年第一季時，連續三季調查民眾對於房價看法都相當悲觀，不過此次調查可以發現民眾對於房價的看法正在慢慢改變，雖然不至於一季之間，完全扭轉對於房價悲觀的情緒，但調查結果顯示，民眾明顯沒那麼悲觀了，若配合市場上的價量表現，近期房市價格止跌回穩，交易量也明顯回溫，購屋人可能認為短期最糟的狀況可能就是今年第一季，因而願意重回市場上購屋。 至於民眾對於政策看法...
反觀我國，台北市因央行持續對豪宅貸款管控，今年首季成交價年跌幅7.4%，全球表現倒數第二，在43個國家中僅優於瑞典首都斯德哥爾摩。 萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，去年5月文在寅上任後，南韓政府就針對「投機過熱區」祭出限制貸款40%，並加重售屋資本利得稅，還推出限制新屋的購買權轉售，不過上述政策顯然效用不大，限制市場供給的手段甚至造成供需失衡，導致房價仍不斷攀升中。 萊坊國際住宅部研究主管Kate Ev...
9月房市外在干擾因素不少，包括國內政治情勢動盪、颱風與4天連續假期，同時間QE也出乎意料的不縮減規模，但對市場激勵有限，美國債務上限問題又干擾國際股市表現，不過市場上的購屋需求表現穩定，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，北部房市以桃園表現最好，交易量較8月增加超過1成，而住宅產品的平均房價已經接近每坪20萬元，成為第三高價的都會區。 台北市9月交易量大致較8月持平，買氣狀況表現穩定，而根據捷運工程局今日標售的...
以六都的買賣移轉統計來看，多數都呈現明顯觸底反彈跡象，六都5月買賣移轉棟數為1.78萬棟，月增23%，且接近去年同期水準，顯見房市已經明顯回溫，台北市5月移轉棟數為1834棟，雖然還未彈升到2000棟以上，但仍月增35%，新北市移轉則回升到3919棟，逐漸回到4000棟左右的水準。 桃園市則一口氣彈升到4398棟，一舉成為六都「5月房市移轉王」，單月移轉量月增約21%，而桃園市移轉量大增的原因，除了市場交易轉趨熱絡...
新政府520上任在即，拚經濟一直是所有人的共識，從市場面觀察，下半年房市轉趨積極，頗有利空出盡的氣氛，520檔期後預售巿場會有一番全新景象，預估Q2推案量將可達到千億以上。 目前買方市場多以自住為主，在土壤液化議題與地震頻仍的影響下，成屋的主體安全性依然是換屋時的重點。綜觀巿場上許多民眾的屋齡早已30年以上，不但結構有可能產生危機，空間的機能性運用更是不如新成屋。信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示：根據信義房屋統計網...
另外，台南站區也有一筆住宅區土地標出，三封標封搶標，溢價率達30%，對於最近略有回暖的不動產市場，更是一大振奮。 台中高鐵站土地，堪稱是高鐵特定區標售優等生，過去標售標脫率都較其他站區高，已吸引國泰人壽、新光人壽、ATT百貨等業者投資，今日標售結果出爐，2標都逆勢標脫，尤其本次「中2標」商業區土地，因區位緊鄰高鐵站，屬於站區核心土地，即使換算每坪單價較另一標商業區土地貴了近3成，還是吸引看好站區未來發展的投資者出手...