位在台南市永康區的台南市立圖書館新總館,近日卸下部分鷹架,露出上端淡金色格柵,台南市文化局表示,目前工程進度已逾70%,預計將能如期在今年底開幕。信義房屋永康店店長陳萱蓉表示,圖書館新總館坐落的是永康大橋重劃區,房市交易一直很熱,近來更因建設即將到位、可見建物主體,讓自住客信心大增、投資型屋主也看好後市,紛紛惜售,以致二手屋釋出量較少。房價方面,信義房屋永康店主任關宜寧指出,由於大橋重劃區屋主對於價格較為堅持,以致房...
2019年實價登錄顯示,台中南屯區去年住宅均價上漲6.5%,單坪行情為23萬元,已與西屯區旗鼓相當,而屋齡5年內新成屋均價同樣上揚,為每坪26.3萬元,尤其惠文路出現6筆交易,單價超過50萬元,創下區域新高行情。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,惠文路因位於七期重劃區南側、緊鄰文心森林公園,以豪宅產品居多,依照樓層、裝潢等條件不同,屋齡10年內單價從35至50萬元都有,總價約3500-5000萬元,如果是知名建商、高...
根據信義房屋企研室統計實價登錄數據,機場捷運A19桃園體育園區站2019年成交量達496筆,年增85%,並創下實價登錄歷年最高交易量。住商不動產青埔源將加盟店副店長陳志明表示,機場捷運A19桃園體育園區站屬於青埔重劃區,重大建設眾多,包含交通部鐵道局近日進行A19站商場標租、桃園會展中心完成工程簽約,以及交通大學將設置「教育研發暨醫療園區」和「桃園全球校區」,帶動建商持續積極推案,加上生活機能漸增,已有全聯、便利商店...
關於住家安全性,住商不動產企研室經理徐佳馨認為,可由外在環境、建物設計與社區管理觀察,外在環境包括巷弄的燈光明亮度、有無監視器,晚上下班時間是否有店家營業,以及確認有無社區巡邏隊等。此外,因為《公寓大廈管理條例》與《建築法》明訂,除非家中有老人或小孩,否則陽台禁止裝設鐵鋁窗,增加逃生安全,但也較難防盜,因此徐佳馨指出,看屋時要注意建物設計是否安全,留意住家是否容易被侵入,例如有無圍牆、棟距是否太近,若是低樓層住戶,則...
前年全新完工的大港墘公園,位內湖科學園區內,近捷運港墘站,除獲得2018年台灣景觀大賞的環境設施類優質獎,也獲選2019年台北市政府公共工程獎。該公園特色是規劃為韌性城市的綠洲,可因應暴雨、乾旱的極端氣候,另設計全齡使用的共融遊戲場,成為親子熱門景點,有許多家長帶小孩到此一遊。信義房屋西湖店店長許炳南表示,因大港墘公園設在內科園區內,周邊無住宅,平常少有住戶專程前往,多是假日時才帶孩子去遊戲,且內湖區有許多公園,住戶...
公益路貫穿西區與南屯區,因連接許多重要道路,一直是台中市美食餐飲商圈,信義房屋西區公益店店長蔡侑臻表示,先前店面租金居高不下,多家知名品牌陸續出走,不過由於公益路商圈消費力道依舊強勁,加上近期陸續調降租金,店面還是一家接著一家開,現以火鍋店、燒肉店較多。蔡侑臻舉例,若是公益路上2-3層樓透天店面,面寬4.5-5米、地坪25-30坪左右,先前每月一棟租金行情10萬元左右,近期降至一棟月租7-8萬元,降幅約1-2成;大樓...