台南市政府地政局近日公布今年2月建物買賣移轉棟數,全市總交易量為1756棟,相較1月增幅為12.99%,排除交易量過低行政區,以安平區月增67.82%最多,仁德區則月增63.64%居次。信義房屋市府華平店店長蔡駿廷表示,安平區因有五期重劃區,擁有台南行政中心、生活機能充足,且住宅大樓集中、中古產品又相對低總價,屋齡20年左右大樓單價約11-12萬元,3房加車位總價僅約400-500萬元,屋齡11-15年每坪約15萬元...
其餘各進駐機關進度,經濟及能源部水利署「水利圖資與雲端運用中心」耐震補強預定於今年3月12日完工,辦公廳舍整修工程預定於4月底完成發包作業;環資部水資源保育署「水資源保育研究所」已於2019年12月17日完成耐震補強,今年6月將進行整修工程發包作業。衛生福利部南投醫院撥用機12原省府公管組用地,做為中興長照預定地及c據點社區服務,主任委員陳美伶指示同意將該房地撥交南投醫院,儘早建置中興長照A及C據點,落實長照2.0的...
根據信義房屋企研室研究指出,2019年全台建物買賣移轉棟數是五年來首次站上30萬棟大關;價格方面,北北桃房價走勢續穩,呈現區間震盪格局,竹中高房價則再創新高,由於各都會區市場買盤仍以自住需求為主,在支付能力未明顯改善的情況下,購屋者尋屋方向已有往較舊、較外圍的區域調整,將成為後市發展不可忽視的觀察重點。「近年隨著工作型態的轉變,宅經濟蓬勃發展,居住在市區已不是年輕人首要選擇」安新建經履約保證業務經理張凱智表示,年輕人...
根據信義房屋提供2019年實價登錄數據,內湖區7個捷運站點裡,以內湖站交易最熱,去年成交437筆,年增34%。信義房屋內湖捷運店店長張家健表示,內湖站是內湖發展較早的區域,商業活動多元且豐富,鄰近大湖、碧湖兩大公園,以及CITYLINK商場、美國在台協會(AIT)內湖新館,生活機能完善,加上住宅類型多元和新成屋交屋,造就交易量增長。「今年雖然新冠肺炎疫情蔓延,但內湖站因是首購熱區,具有剛性需求,房市交易相對不受影響」...
三重站近來利多不斷,不僅匯集機場捷運線與中和新蘆線,且與新北產業園區站僅一站之隔,可串聯環狀線,未來還會有大型商場CITYLINK,而「藏壽司」也鎖定此處開設分店,已於2月25日正式開幕。信義房屋三重菜寮店店長陳威宏觀察,三重站位在二重疏洪道重劃區,因交通便利和地理優勢,又近新北大都會公園及舊市區,是三重區目前最有未來發展性的區塊,以致近來房市能見度大開,近期預售案多成交在單價5字頭,周邊屋齡15-20年大樓單價也有...
南科台南園區近年受惠台積電與聯電等大廠砸重金擴廠,帶來工作人口就近購屋外,租屋市場也同樣很熱。住商不動產善化南科店店長陳依菱表示,南科周邊租屋熱區主要在新市區新和重劃區、善化區的舊市區、LM重劃區及安定區,並以套房出租居多,依照坪數不同,若是室內5-10坪套房,月租6000元至1萬元,都頗受南科工程師歡迎。陳依菱進一步表示,南科亦有小家庭或公司行號會選擇承租2房或整棟透天,不過因租屋市場搶手,屋齡20多年大樓2房約1...