文/蔡余婕 眾所期待的2023年台灣必比登美食推介名單(Bib Gourmand)近日揭曉,台北市共45家店入選,其中華西街就占3家,為平價美食密度最高的地段。房仲業者揭露,目前華西街商圈店租每坪最高約3,000元,士林夜市商圈店租行情最高5,000元/坪左右,夜市攤位若近出入口,每月要上萬元租金。 觀光夜市 美食密度最高 必比登美食推介堪稱平價版的美食指南,推薦資格為消費者能以新台幣1千元以內的價位,就能吃到...
文/蔡余婕 日前台北市地政局公布今年Q2全市申報備查的預售建案共計21案,較前期31案減少32.26%,與去年同期的42案相比,減少50%。 台北市地政局表示,今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量,以大安區居首,推案主流為80戶以下小社區住宅。 統計指出,今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量,以大安區4案居首,其次是大同區、中正區、松山區3案。住家用建案戶數以80戶以下小社區為主,計14案,占比66...
根據台北市地政年報資料顯示,2022年住宅單價交易前10高的名宅,全都位於北市的市中心傳統豪宅區段,包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區;若觀察基地開發前身,則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改建與舊廠改建,要能夠打造高價住宅的特色包括路段、景觀、大面積與品牌建商等條件。統計2013年至2022年北市住宅交易單價在200萬元/坪以上交易案件,以2021年件數最多,共計52件,其次為2019年44件;2022年及...
文/蔡余婕 實價登錄制度2012年實施以來,揭露資訊已成為民眾買賣房屋最重要的參考依據,台北市地政局以2022年實價登錄資料為基礎,並與歷年資料進行比較,公布不動產市場動態年報,重點如下: 總體面 2022年買賣交易量減少12.78%、租賃增加21.04%、預售屋減少29.73% 2022年房地交易量減少15.99%,交易總額減少16.86% 次市場面 2022年住宅交易量減少8.73%,交易...
新光一號REITs標售案六棟精華大樓成功標脫,其中三棟是辦公室,突顯市場鎂光燈都聚焦在商辦產品。據統計台北市近五年辦公市場累計交易規模超過700億元,其中中山區、大安區就包辦了近6成交易量,插旗精華商辦大樓已成為高資產客群資產配置、企業法人自用新趨勢,市區商用不動產布局戰火已點燃。信義全球資產公司統計實價登錄交易資料,累計近五年台北市辦公室交易規模為771億元,平均每年都有逾150億元交易額,顯示辦公室產品實力堅強,...
文/蔡余婕 台北市府為針對6層樓以下無設置電梯的集合住宅、公寓,提供增設電梯補助的政策,今年3月公告都更五箭政策包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」,其中「加碼辦」增設電梯補助金額加碼至300萬元,盼能改善高齡者及行動不便者,解決人老、屋老的雙老現象;首件補助300萬「環翠名盧C棟 」已經核准。 老屋拿到電梯使照 可領補助金300萬 台北市都更處表示,環翠名盧C棟位於台北市大安區寧靜巷弄,5層樓,屋齡...