在央行信用管制與打炒房政策影響下，台灣預售屋市場於2025年明顯降溫。推案量較前一年減少約三成，成交量更一度下滑七成，市場氣氛從過去的熱絡轉為觀望。信義房屋Podcast節目《房屋聽信義》最新一集邀請信義代銷專案經理林暐哲，從第一線銷售經驗出發，回顧2025年預售市場變化，並解析2026年市場可能的發展方向。 節目主持人、信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2025年預售市場呈現「開高走低」格局。林暐哲...
一間室內僅十多坪的兩房小宅，卻附帶15個車位，每月管理費超過一萬元，讓它在市場上滯銷三年。直到信義房屋萬華萬大店專員陳柏樺接手，才成功找到合適買家。他看見物件的潛力，從買方角度提出「出租車位、提升報酬率」的規劃，將困境轉化為優勢，讓這場交易成為雙贏。陳柏樺從職業軍人退役後，先與朋友在竹科旁經營燒烤店，後來兼職做健康便當。疫情來襲，餐飲業受創，他與股東理念不合，決定尋找新出路。當時，一位在信義房屋任職的學弟邀請他加入，...
《天下雜誌》公布「天下2000大企業調查」最新榜單，今年以「迎戰新局 : 掌握突圍契機」為題，聚焦產業變局下的企業韌性與轉型能力。信義企業集團已連續31年入選，穩居房屋仲介類第一，其他入列的指標企業包括鴻海科技、台積電、國泰、長榮等，展現經營穩健與持續創新的實力。天下2000大企業調查為台灣頗具指標性的企業評比之一，涵蓋製造業、服務業與金融業三大類別，依據財報資料：綜合營收、獲利、股東權益報酬率與負債比等財務指標，遴...
餐飲、零售業喜迎暑假出遊旺季，北市店面租賃市場強勢回歸！據信義全球資產公司觀察，今年內需動能強勁，民眾外出旅遊、用餐意願提高，業者積極搶進商圈布局實體店舖，店面租賃交易已回到疫情前水準；反觀店面買賣市場仍處於低檔，具改建開發效益的透店產品，才較受目前投資人青睞。信義全球資產公司統計租賃實價登錄，疫情前台北市每年店面租賃件數約在6百至7百件左右，2021年疫情爆發時，全年租賃件數降至497件，但隨著疫情解封商圈復甦，去...
商用不動產市場首季交易開紅盤，單季成交額突破400億元大關，年增幅度達151%，今年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易，為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部分產權。信義全球資產公司分析，從去年開始，老商辦大樓交易熱度直線飆升，除企業購置自用外，建商看準重建開發商機，也重金插旗布局。為抑制電價上漲引發的通膨預期心理，今年第一季央行出乎市場意料升息半碼，利率回到15年前高點，而商用不動產具抵抗通膨特性、有助資金避險，...
信義全球資產公司公布第三季商用不動產市場調查，由於整體景氣未見樂觀，主要機構均預測今年經濟成長率難保2%，商用不動產投資趨向保守，第三季商用不動產及土地市場成交金額共計為283億元，年減64%，是連續24季以來次低紀錄，2023全年交易量縮格局已確立。即使市場觀望氣氛濃厚，本季仍出現6筆十億元以上的交易案，顯示只要是核心地段的優質標的，依然會吸引大咖出手買進。若單就土地市場來看，據信義全球資產公司統計，第三季上市櫃法...