根據台南市政府相關資料,台南市中西區中正商圈與台南運河的交會處,如今成為「中國城暨運河星鑽地區」,其中,曾是商業核心地帶的中國城,已拆除改建成「河樂廣場」,設計為下凹式露天水景,將在3月7日正式啟用。信義房屋東寧店店長林侊毅表示,該區段因較早發展、相對老舊,且缺乏休憩空間,因此河樂廣場啟用之後,將成為中西區舊城區城市翻轉一大指標,當地居民受惠很大,而且還可串聯海安路觀光人潮,促進商業發展,目前周遭多為小型店面,地坪2...
信義房屋捷運雙連店協理羅祖德表示,赤峰街因鄰近中山站的南西商圈以及雙連站鬧區,人潮絡繹不絕,近年來店面租金已漲超過三倍,接近中山站的店面租金約單坪4000至5000元,鄰近雙連站的店面單坪租金約3000至4000元。赤峰街原店面坪數以10至20坪為主,如果要在此開店,每月基本店租要4萬到8萬,對剛創業的店家來說是相當大的負擔,為了加速出租,考慮到租金成本問題,房東多以形成分割店面出租,因此,出現不少約5坪左右的小店,...
關於第一招,信義居家建議,小坪數住家設計裝修應採「多功能開放空間」,打通室內屏障的複合式格局設計,可串聯各場域機能,進而善用零碎空間,使整體空間顯得更寬敞。信義居家表示,一開始買房時就要特別注意格局,避免死角過多或狹長型規劃,盡量以方正為首選,採光與通風不可忽略,才能有好的生活品質。公共空間上盡量使用開放性設計,避免實牆占用空間,也可利用靈活家具擺設作為空間的界定面。舉例說明,客廳與廚房之間可用餐桌來界定,也可以是一...
南科台南園區近年受惠台積電與聯電等大廠砸重金擴廠,帶來工作人口就近購屋外,租屋市場也同樣很熱。住商不動產善化南科店店長陳依菱表示,南科周邊租屋熱區主要在新市區新和重劃區、善化區的舊市區、LM重劃區及安定區,並以套房出租居多,依照坪數不同,若是室內5-10坪套房,月租6000元至1萬元,都頗受南科工程師歡迎。陳依菱進一步表示,南科亦有小家庭或公司行號會選擇承租2房或整棟透天,不過因租屋市場搶手,屋齡20多年大樓2房約1...
位在台南市永康區的台南市立圖書館新總館,近日卸下部分鷹架,露出上端淡金色格柵,台南市文化局表示,目前工程進度已逾70%,預計將能如期在今年底開幕。信義房屋永康店店長陳萱蓉表示,圖書館新總館坐落的是永康大橋重劃區,房市交易一直很熱,近來更因建設即將到位、可見建物主體,讓自住客信心大增、投資型屋主也看好後市,紛紛惜售,以致二手屋釋出量較少。房價方面,信義房屋永康店主任關宜寧指出,由於大橋重劃區屋主對於價格較為堅持,以致房...
公益路貫穿西區與南屯區,因連接許多重要道路,一直是台中市美食餐飲商圈,信義房屋西區公益店店長蔡侑臻表示,先前店面租金居高不下,多家知名品牌陸續出走,不過由於公益路商圈消費力道依舊強勁,加上近期陸續調降租金,店面還是一家接著一家開,現以火鍋店、燒肉店較多。蔡侑臻舉例,若是公益路上2-3層樓透天店面,面寬4.5-5米、地坪25-30坪左右,先前每月一棟租金行情10萬元左右,近期降至一棟月租7-8萬元,降幅約1-2成;大樓...