根據實價登錄資料,過去一年花蓮市單價最高的交易案,都位於市中心南京街上甫推出的新建案,例如去年4月該棟大樓1樓以32.8萬成交,總價含車位980萬逼近千萬元,去年4月及12月,11樓又各有一戶成交,單價分別是31.4萬、31.2萬,總價則為718萬、850萬(含車位);另外,美崙中美路新建案1樓去年8月成交價也有31.5萬,由於坪數大,總價超過2000萬。花蓮市房價「高貴」,住商不動產花蓮建國店店東林品妘表示,花蓮將...
實價登錄顯示,前4筆交易單價高都是老公寓一樓,涵蓋三民路、信義路、長安街和民權路,今年1月蘆洲三民路110巷弄內屋齡39年的舊公寓一樓成交單價高達49.3萬元,因坪數17.24坪,總價不高;長安街331巷,屋齡約30年的老公寓一樓成交單價為46萬元等,均是蘆洲今年以來成交單價較高。屋齡逾30年的老公寓成交單價高,信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛表示,這幾個路段靠近三民高中捷運站周邊,可有住辦功能外,房屋價值高外,門前好停...
究其原因,鄰近的彰濱工業區近年廠商進駐大增,加上縣內首所公辦雙語學校開始招生,不少大老闆、中高階主管選擇在此購屋居住,而且「太平價還看不上」,部份大坪數新透天價格可上看2000萬甚至3000萬元。內政部報告指出,鹿港鎮地價指數較2019年上半年上漲1.04%,與鹿港屬同一個都市計畫範圍的福興鄉也上漲0.85%,原因在於住宅區生活機能良好,建案陸續推出,交易尤其集中在海浴路以東、鹿草路以西、永康路以北的區域。住商不動產...
根據根據聯徵中心的統計資料顯示,統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓,去年台北市一整年至少有718個房貸一族,購買比自己年齡還高的老公寓產品,且平均核貸成數為74.26%,貸款條件也不比其他產品差。根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示,台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年,都市的住宅屋齡持續緩步增加,因此想要留在機能成熟的市中心,老宅也成為購屋人心中的選項之一。信義房屋不動產企研室專案經理...
根據內政部最新公布的108年下半年都市地價指數報告,台北市全市地價總指數較上期上漲0.32%,其中,南港區是各行政區中,地價指數上漲最多者,達0.94%。報告中特別指出,南港的住宅區之中,玉成街一帶因公共設施完善、鄰近後山埤捷運站、居住品質佳,因此地價上漲。事實上,第一線房仲業者觀察,無論是首購族、換屋族,對此區房屋產品的詢問度確實很高。信義房屋忠孝玉成店二級專員胡嘉鈞指出,玉成街位處信義區、南港區交界,距離信義區相...
新冠肺炎疫情影響,民眾消費習慣改變,許多消費者先開始在網路上選好物件再直接約現場看屋,這也使得公共衛生和屋況清潔成為現場看屋的要點之一。信義房屋自3月1日至4月30止,推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒,與全台民眾一起防疫之外,也提升屋況加速成交,推出以來已超過500件清潔服務,成交案件更達82件。經信義房屋統計,一般委託成交天數約30天~一年,活動推出到目前為止有82件是當月成交,較一般委託成交天數快上不...