據台南市政府地政局統計資料，今年前4月買賣移轉棟數，永康、安南移轉棟數穩居台南第1、3名，善化則是年增率激增156.79%，顯示該三區域交易熱絡。依台南市政府民政局統計，台南人口數自2018年開始下滑，相較2017年減少2691人，但今年4月人口數與去年同期相比，3行政區人口仍逆勢增長，以安南區成長1442人最多，其次為永康區802人與善化區763人，信義房屋北安店店長張榮分析，台南市區房價及地價上漲，建商與消費者紛...
許多民眾為省房仲佣金等相關費用，自認可一手包辦購屋事宜，從找屋、看屋、議價到過戶，均自行找屋主。淡大產經系客座教授莊孟翰表示，買方想省仲介費無可厚非，但除非是很有購屋經驗的買方，否則在對市場行情、屋況、房屋產權及買屋流程都不了解下，就算做很多功課恐怕都力有未逮，建議起碼找個可靠的地政士幫忙處理交易流程。「一定要做履約保證！」莊孟翰建議，自己與屋主買房，應找銀行開立專戶，所有簽約定金、用印款、完稅款、交屋尾款等價金，都...
台北市地政局表示，地政士應自己處理受託事務。但經委託人同意、另有習慣或有不得已之事由者，得將業務委由其他地政士辦理。該次公布的4件地政士違規懲戒案件，其中2件是由於地政士未自己處理受託事務，處以停止執行業務2至4個月不等的處分；1件為地政士未確實核對當事人身分，處以警告1次；另外1件為地政士由於違反業務上應盡義務，情節重大，予以除名。地政局說明，依照地政士法規定，地政士應於買賣受託案件辦理所有權移轉登記30日內，向主...
據新北市政府地政局統計，土城區今年前4月買賣移轉達749棟，較去年同期增加８.39%，創5年來新高。信義房屋土城裕民店店長王燁分析指出，去年底至今年上半年，自住客出籠，土城房價相較板橋、北市便宜，帶動買氣，加上土城建設話題不斷，包含捷運萬大線二期獲行政院核定、土城醫院年底營運在即，吸引買方目光，還有大型重劃區不少推案，皆推升交易量。尤其因土城醫院進度超前，就業人口住宅需求強勁，近期已有不少醫護人員提前找房，以千萬元內...
據台南市政府地政局統計，今年前4月安平區買賣移轉達610棟，較去年同期增加20.55%。信義房屋安平店店長劉啓印分析，因安平近年積極推動觀光和港灣建設，建商紛紛插旗，今年依靠交屋提高交易量能，不過，不少主打水岸景觀預售案開價２字頭，價格偏高，加上區域推案量大，買方選擇多，拉長銷售期，因此有部分建商看準買氣回溫，選擇讓利，加速去化。除此，實價登錄顯示，目前安平以總價500萬內物件為主流產品，因此部分逾百坪建案因較少買方...
據內政部統計查詢網資料顯示，台北市與新北市於去年第4季屋齡5至10年間，房地總價中位數分別為2,600萬元及1,500萬元；而北大特區交易產品以屋齡10年以下為主，其房地交易總價中位數為1,040萬元，顯示北大特區房價相對親民，吸引外地購屋者於此區購屋，其中外地客有近7成屬於台北市及新北市板橋、中和、永和、新莊、三重、新店區等高房價地區。進一步分析交易產品房數、坪數及所有權人年齡資料，北大特區以20至50坪及2至3房...