不畏總統大選,今年年底房市買氣未受影響,尤其是桃園年底交易屢次破新高,依據桃園市地政局公布數據,11月不動產移轉買賣棟數年增率和月增率分別上漲28.9%和4.2%,以蘆竹和龜山交易量成長幅度最大,年增率分別為184.07%和179.02%。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,今年房市明顯復甦,低價區買氣相對強勁,相較於雙北,桃園房價相當迷人,年底買氣非常旺,來自於首購族和換屋族的支撐力道。蘆竹和龜山11月房市創下佳績,徐...
對於板橋、新莊、汐止三地移轉表現突出,地政局深入分析表示,板橋乃是受江翠北側重劃區交易活絡所致;新莊則市捷運迴龍站一代有新成屋移轉挹注;汐止亦因汐止火車站周遭不乏新成屋交易推升統計數據。以交易案件量來看,新北市2019年10月的交易件數達6108件,月增717件,增加幅度13.3%。地政局表示,為利民眾了解新北房地產買賣交易情形,將全市各行政區每月買賣成交案量,定期公布於新北市政府地政局地政統計資料查訊系統,有意進一...
房地產廣告隨科技進步趨於多樣化,刊登時需注意內容真實,最近台南市地政局查核時發現,常見廣告缺失如:未清楚標示建設公司或代銷公司名稱、建照號碼、建案基地位置等資訊,無法確認是否為合法業者所刊登,是否已取得建照進行銷售及建案正確位置,甚至事簽訂契約時才得知銷售標的面積、共同使用部分、單價、總價、停車位標示不清,資訊揭露不完全透明的情況下,常造成消費者於交易過程中產生不信任感,或於交屋時有認知上的落差,進而產生爭端。台南市...
其中有關台北市預售建案契約自2017年納管以來成效顯著,另外預售建案相關資訊揭露機制也不斷進化,包括可視化「預售建案契約核備地圖」及「預售建案契約管理平台」,申報查詢一次到位,維護台北市不動產交易安全。台北市地政局長張治祥表示,地政局自2017年3月1日全國首創實施預售屋管理新制,納管全台北市預售建案契約以來,至今年9月30日止,共計納管185案預售建案。經統計結果,預售建案消費爭議案件佔整體消費爭議案件比例自201...
地政局表示,市府今年9月30日起至10月8日止,陸續辦理11場公開說明會,廣納意見,作為提送台中市地價及標準地價評議委員會評議地價參考,期能訂定公平、均衡、合理的公告地價。地政局長吳存金指出,明年公告地價調整作業將參考當年土地現值表、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素,合理調整公告地價。地政局會與地方稅務局密切連繫,就各調整方案的調幅、稅額變動等情形預為模擬分析,落實市府「輕稅簡政」政...
依據新北市地政局公布的數據,今年第二季三重和蘆洲房價指數創歷年新高,顯示三重和蘆洲房價高漲,對首購、換屋族群而言無疑是一大壓力,又因鄰近的五股因洲子洋重劃區新案多採讓利銷售,從五股第二季地價較上期下跌0.52%,為新北市行政區跌幅最多,顯示為吸引剛性需求移入而修正的新成屋價格。 五股房價相對親民,且屋主較願意讓利,持續吸引其他區民眾移入,五股近年交易買賣持續攀升。信義房屋五股店店長黃達新表示,三重和蘆洲與五股距離近,...