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  • 市場快訊 南科效應帶動 南市公告土地現值上調2.52%

    2020.12.25| 新聞來源:住展房屋網| 20
    關鍵字︰ 台南公告土地現值

    台南各項公共建設顯著提升,南科擴充帶動就業效應,沙崙綠能科學城逐步成形,以及文化首都帶動觀光旅遊發展,台南已成為南方宜居城市的代表,內政部的住宅價格指數顯示,台南市的住宅價格漲幅為六都第一,其中市地重劃或區段徵收等整體開發地區不動產成交價上漲顯著,本次公告現值調整須反應各個開發區環境改善效果,至於一般地區僅微幅變動,最重要的是「公告土地現值」是土地移轉及設定典權時課徵土地增值稅之依據,本次調整與民眾的地價稅負擔無關。...

  • 趨勢情報 工業住宅雖低於市價 自備款須更充足

    2020.12.24| 新聞來源:NOWnews| 19
    關鍵字︰ 工業住宅工業用地

    大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,現今很容易看到工業用地的住宅,尤以鄰近工廠的區域最多,工業用地住宅最大的風險就是違法使用地目;最指標性的例就是大直大彎北段的住宅因是商業、娛樂用地,曾被台北市政府認定違法使用地目而開罰。除了違法爭議,郎美囡進一步說明,早期的工業用地住宅是以工業用的規格去送建照,因此可能格局會與一般住宅居住空間不太一樣,例如樓梯較陡、天花板較高等不符合一般住宅居住需求的情形。一般擔憂稅率等支出會較高,...

  • 政策焦點 內政部:地方應訂定社宅合理租金

    2020.12.09| 新聞來源:住展房屋網| 38
    關鍵字︰ 社會住宅住宅補貼

    內政部營建署表示,社會住宅成本之認定,原則上以直接與間接興建成本、利息、長期維護費為主,就地方政府而言,因公有公用之土地與建物,原本就無需繳納房屋稅與地價稅,因此地價稅與房屋稅的減免不應視為社會住宅成本,亦不屬於所謂「機會成本」。內政部尊重各地方政府因地制宜制定社會住宅租金標準,也認同以社會福利資源搭配住宅補貼資源的做法,但應注意個案租金水準的民眾負擔與社會觀感,以避免無謂衝擊社會住宅應有之形象。 內政部為減輕地方...

  • 政策焦點 逾期繳納地價稅代價高 請儘速繳納

    2020.11.29| 新聞來源:住展房屋網| 54
    關鍵字︰ 地價稅滯納金

    高雄市稅捐處表示,還沒有繳納2020年地價稅的民眾請儘速繳納,如果是申請委託金融機構或郵局轉帳繳稅者,請務必於11月30日24時前預留應納稅額之存款,以利轉帳扣款繳稅。該處進一步說明,至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶等方式繳稅者,繳納截止日開放至繳納期間屆滿後2日(12月2日)24時前,逾期僅可至代收稅款之金融機構(郵局不代收)繳納。該處特別提醒,依土地稅法第53條規定,納稅義務人未於稅單所載限...

  • 政策焦點 注意!民眾可申請延分期繳納地價稅

    2020.11.28| 新聞來源:住展房屋網| 34
    關鍵字︰ 地價稅公告地價

    高雄市稅捐稽徵處表示,地價稅繳納期限截至11月30日止,今年適逢重新規定地價年度,考量民眾可能因公告地價調整,導致繳納困難,無法於期限內繳清稅款,該處為減輕民眾負擔,特訂定「高雄市地價稅延期或分期繳納辦法」,讓109年地價稅額較108年增加2萬元以上,且調幅達30%以上之民眾,得申請延期或分期繳納地價稅(延期1至5個月或分2至6期繳納),但是法人及因持有土地增加或土地使用情形變更致稅額增加者,不適用該延期或分期繳納辦...

  • 專題報導 還沒收到地價稅單? 線上查繳E次搞定

    2020.11.22| 新聞來源:住展房屋網| 70
    關鍵字︰ 地價稅網路申報

    新竹縣政府稅務局提供E化繳稅好康,使用E化方式繳稅不僅方便又快速,還能參加稅務局舉辦的「E化繳稅Fun心抽」抽獎活動,E化繳稅方式包括使用智慧型手機下載行動支付APP享受E化的繳稅服務;或使用TW FidO行動憑證、已註冊健保卡、自然人憑證或工商憑證至地方稅網路申報作業網站( https://net.tax.nat.gov.tw/ ),線上查詢並繳稅。亦可利用手機或平版電腦透過APP行動裝置,掃描繳款書上QR-Cod...

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