文/梁博超 新北市2022年第4季預售屋實價登錄,共計揭露2,936件,總成交金額496.9億元。其中三重區申報件數759件、成交總金額130.5億元,皆為全市之冠,相較上季,全市總交易量及成交金額分別增加9.1%、8.3%。 新北2022第4季預售屋申報 件數及成交金額皆三重區居首(資料照片) 新北地政局長汪禮國表示,分析2022年第4季板橋區、三重區等10個蛋黃區的預售屋,成交單價區...
文/成采錡 住展雜誌統計,2022年北台灣新建案推案量前十大行政區,依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水,全年推案量介於323.7至788.1億元。十區總推案量達5,922.3億元,占北台灣新案逾48%。 新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹,共同點是都有新興重劃區加入推案行列。至於2021年推案量還名列前十的新店、板橋、林口、大園,因重劃區推案節奏放緩,2022年推案量落在210至257...
文/梁博超 新北市樹林區「文中三」約2.6公頃的學校用地,將變更為住宅區及其他必要的公共設施(市場用地、公園用地、綠地用地及道路用地),經與內政部協調溝通後定以市地重劃方式開發,該都市計畫變更將於112年1月9日、10日公告實施,成為新北市首件公保地解編發布實施案件。 樹林文中三學校用地細部計畫土地使用計畫示意圖(圖/新北市政府城鄉發展局) 新北市政府城鄉局表示,為解決私有公共設施保留地...
編輯著作/成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2022年12月分數為46.8分,分數較11月(41.5分)增加5.3分,對應燈號重回綠燈;與2021年同期(49分)相比,分數減少2.2分。風向球六大構成項目呈現「四升、二平」,其中預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數分數上揚,待售建案個數、議價率分數持平。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,市場買氣低迷下,新北、桃園重劃區相繼出現指標新案開價「以退...
文/成采錡 住展雜誌統計,2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元,占北台灣總推案量約五成。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,與前年相較,2022年十大代銷排行僅圓石灘為新進榜,其餘都是常勝軍,且前三名代銷接案量合計達3,495億元,遠超過第四至十名的總接案量,顯示國內代銷業者強者恆強,小型代銷越來越難闖進十大排...
文/陳曼羚 繼新北市土城頂埔工業區旁的「頂福安居」社宅之後,國家住都中心又於土城區推出「頂埔安居」、「永福好室」2處社宅,將提供423戶社會住宅,預計2027年完工,屆時土城區將共有1,717戶社宅登場。「頂埔安居」、「永福好室」2處鄰近土城工業區,距捷運板南線頂埔站僅需步行5分鐘,距離國3土城交流道也僅7分鐘車程,居民上班通勤頗為便利;又步行10分鐘可抵達新北市立圖書館土城親子分館、頂埔國小、土城國中以及頂埔市民...