【住展房屋網/綜合報導】捷運三鶯線串聯土城、三峽及鶯歌地區,全線14公里,設有12座高架車站,目前進度已達68%,預計2023年底完工。新北市長侯友宜17日前往三峽站視察時表示,市府預計12月公告招商共構大樓,盼帶動北大、三峽生活機能。 侯友宜表示,市府預計興建三峽站2處捷運開發基地,規劃為地上17層、地下2層的共構大樓,1至3樓將設置商場,並提供公益回饋空間作公共托老、日照中心使用,其餘樓層則為一般住宅,預計引入...
【住展房屋網/綜合報導】新北捷運三鶯線的興建工程已如火如荼地展開,受惠於三鶯線與房價墊高的影響,鶯歌今年不僅建商推案意願踴躍,單年度推案量突破100億元,危老重建案更是乘風而起。 根據新北市城鄉局統計,2021年的危老重建核定件數中,五股、泰山等蛋白區只有1件,林口則掛零,鶯歌件數有3件、土城5件,顯示鶯歌危老重建逐漸成為熱門選項。 安信建經總經理張峰榮解釋,以往危老重建案多位於房價水準相對高的一線區域,但因捷運...
據安信建經統計,鶯歌近年新建案推案量呈現逐年成長趨勢,2020年推案量約80億元,2021年揚升至約90億元,今年前三季推案量已達約80億元,至年底前,還有「宏國青田」、「合嘉易居邦No.5」、「合硯建設鳳鳴重劃區案」,以及「馥春居」等多個建案正在準備公開,預估推案量將突破百億大關,達約120億元。張峰榮分析,新北捷運三鶯線不僅打通鶯歌交通動脈,加速往返北市通勤效率,更為地區發展捎來曙光。據新北市政府所提出「三鶯文創...
【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計,今(2022)年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量總額約3,807億元,較去年同期增約480億元、年增幅約14.4%。今年前三季,北台灣新成屋、預售屋累計推案量約為9,113億元,較去年同期增約234億元,年增幅約2.6%。住展雜誌研發長何世昌表示,回顧今年上半年,北台灣推案量縮水,到了Q3利空如火箭彈滿山遍野似的轟炸,建商推案意願卻在炮火中逆勢滋長;隨著部份延推案在暑期陸續公開,...
【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計,北台灣2022年房市 928檔期 推案預估量約為2,396億元,較2021年同期略增80餘億元,年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世昌表示,今年928檔推案量仍不小,但卻不如外界預期的那麼大,原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重;由於11大選投票日逐漸逼近,延推的建案只增不減,導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘,但驚喜不足。 推案量不小 但低於預期 何世昌解釋,雖然今年928檔案量...
信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示,新北市統計有近2萬家工廠登記,由於鄰近台北市、桃園市,便捷的交通建設與產業群聚優勢,讓新北市成為公司投資設廠的熱門選項。根據信義全球資產統計,新北市工業地產加廠辦交易規模自2018年121億,開始逐年攀升,至2021年達311億為歷年之最,今年至7月累計交易規模已91億,有機會達成近五年都有破百億的交易規模,可見工業地產剛需強勁,驅動產業鏈積極布局。 林建勛分析,雖然從目前記錄...