有台南網友於PTT發問,近期想於台南購屋,因過去曾經在台南火車站附近就學,因此偏好尋找火車站附近東區或是北區一帶中古電梯大樓,自住、投資皆宜的物件,希望預算在800萬、屋齡25年左右,引起網友討論。在地房仲表示,北區或是東區都算是不錯的選擇,若除了自住之外想兼顧置產,建議可找尋成大一帶、小東路以南的東區,除街廓較為整齊外,因剛性需求強烈,保值性較高。針對原PO提問,東區、北區皆有網友推薦,但主要都建議靠成大較有發展性...
客戶陳阿姨持有一戶過世丈夫留下來的公寓,與建商談妥「合建分屋」,但原本談定分建費用約200多萬,因建商變更規劃,每戶屋主能分得的坪數變大,分建費用卻也增至近400萬;陳阿姨未看清合約內容,交屋前才發現沒辦法拿出400萬元。為此,陳阿姨找到信義房屋三重重新店王銘祥,希望把房子賣掉,但這戶房子因為有抵押權設定給建商,買方恐擔心有風險、許多銀行也不願承作貸款,幾經信義房屋店長、房仲,甚至總公司幕僚單位多方溝通,最後順利將房...
文/梁博超 為實踐加速公辦都更的市政承諾,台北市長蔣萬安3日宣布正式啟動「台北市公辦都市更新7599專案計畫」,將住戶同意門檻從90%大幅下修至75%,並引進民間專業技術團隊,提出「早進場、幫試算、助選屋」等3大創新服務,協助更多市民推動都更程序,加速北市都市更新腳步。 北市宣布公辦都更新政 住户同意門檻自90%下調到75% 三大創新服務協助民眾推動都更程序(資料照片) 蔣萬安表示,為了...
信義房屋統計實價登錄資料,盤點2022年高雄輕軌全線站點周邊一般住宅交易量最多的排行榜(公寓、透天、電梯大樓與華廈),依序是C22聯合醫院站、C8高雄展覽館站、C28高雄高工站、C7軟體園區站、C23龍華國小站、C31聖功醫院站、C29樹德家商站、C37輕軌機廠站、C1籬仔內站、C10光榮碼頭站。 信義房屋高三區協理周清源指出,過去外界常認為,半導體南下高雄設廠的話題帶動了港都房市,但去年卻受到整體景氣走弱、設廠布...
文/梁博超 土耳其南部發生芮氏規模7.8強震,導致多處房屋倒塌,造成嚴重傷亡慘劇,也引起市民對於台北市面臨強震災害的居住安全疑慮。對此北市府表示,台北市都市更新處多年來以公私協力方式持續推動公辦都更政策,目前更加速研議降低受理意願門檻新政策,期望加速都市更新效率,相關政策將於近期公布。 北市都更處多年來以公私協力方式持續推動公辦都更政策,目前更加速研議降低受理意願門檻新政策,期望加速都市更新效...
2022年信義房屋官網「熱搜」社區出爐,全年被點擊、搜尋次數最多的一般住宅社區,以雙北市戶數較多,且較為知名的社區為主,包括新店區美河市、板橋區新巨蛋、淡水區海洋都心No1、新店區玉上園、大安區成功國宅等,都榜上有名,雙北以外則有台中市西屯區鄉林皇居、桃園平鎮的遠雄龍岡No1等入榜。信義房屋分析,交易量大的社區,相對購屋需求量也比較大,搜尋量自然較高,一部分社區兼具知名度,也會吸引網友點擊。統計顯示,一般住宅去年熱搜...