信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,戶量人數從2009年跌破每戶三人後,趨勢一路走跌,反應長期家庭型態的組成改變,小家庭、頂客族、單身戶成為主要的家戶組成,而開發商也因應長期的人口改變,加上房價的購屋壓力,開發商推出更多的兩房產品,也順利吸引到市場上的買方目光。統計顯示,今年10月全國平均家戶人數為2.56人,六都家戶人口最精簡的是台北市的2.35人,其次為高雄市的2.4人,新北市的2.44人,桃園市的2.6人,...
文/陳曼羚 新北市2022年度「青年租金補貼」已於11月30日截止受理,新北市城鄉發展局7日表示,今年度總申請件數為1,556件,預計於12月底完成審查,明年1月下旬以通知審查結果並開始核發補助,審查合格的申請人將獲得最長補貼12個月,每月3,500至6,000元的租金補貼。新北市城鄉局表示,今年度青年租金補貼民眾申請相當踴躍,本次公告辦理 1,270名,分別為單身900名、新婚100名、育(孕)有未成年子女(胎兒...
文/陳曼羚 人口結構改變、單身經濟發酵、房價高漲,讓具低總價優勢的小宅產品躍升為房市的新寵兒。房仲業者根據實價登錄統計今年全台10大小宅熱門交易行政區,台中市西屯區奪冠,桃園市中壢區居次。值得關注的是,新北市多達5區入榜。 進入升息循環時代,興建成本提高,房價迅速走揚,不少建商在規劃產品時更多樣化、精簡化,推出1加1房、小2房等功能性小宅,除適合單身、首購、剛成家的小家庭,也符合包租公、投資客需求。 根據內政部...
文/住展雜誌今年度新北市青年租金補貼加碼,計劃戶數提高至1,270戶。申請時間從11月1日上午9點開始,至30日下午5點止,有需要的民眾可早日申請。為照顧更多租屋族,此次青年租金補貼家庭收入限制放寬為132萬元,家庭成員每人每月平均收入限制放寬至5萬5,300元。新北城鄉局說明,只要有在新北設籍、就學或就業,年齡處在18歲至40歲之間的青年,並且符合單身、新婚未滿2年或育(孕)有未成年子女(胎兒)的家庭都符合申請條件...
文/陳曼羚 行政院推動的300億元擴大租金補貼專案,已於10月31日截止受理申請。據營建署統計,共有約31.6萬戶申請,實際完成審查案件數約為26.6萬戶,未達原先中央預期的50萬戶目標,實際執行率勉強過半。房仲業者認為,礙於房東壓力與政府對市場資訊掌握不夠,都是未能達標的原因。 營建署分析,申請戶數中,以6直轄市約占83%為大宗,其中,新北市6萬餘戶居冠,其次為台中市5萬餘戶、桃園市4萬餘戶;至於首次申請戶當中...
【住展房屋網/綜合報導】根據不動產業者統計內政部不動產資訊平台資料,觀察2011年與2022年,兩波升息循環的15坪以下小宅交易狀況,發現今年上半年小宅交易佔比達15.5%,較12年前同期增加6.5%。專家認為,低總價、單身經濟、出售率與轉手率高,都帶動小宅交易增加。 其中房價最高的台北市,小宅增加至今年的26.9%,居六都之冠,等於每4件交易就有一件為小宅交易,顯示首都的「蝸居」趨勢愈來愈嚴峻。 第一建經總經理...