春節過後雙北買房看點,住商不動產企研室經理徐佳馨認為,擁有捷運環狀線和萬大線話題的區域仍大有可為,包括萬華、新莊、中和和土城等,而南港為東區門戶計畫重要發展區域,依舊是閃亮的新星。環狀線因已通車,利多發酵幅度最大,其中交易熱區為中和的景安站和新莊的幸福站,根據信義房屋就實價登錄進行統計資料,2019年該兩站交易量分別為523筆和490筆。信義房屋中和景安店店長陳政賢認同,環狀線通車仍是區域房市利多話題,未來中和區還有...
該基地都市計畫使用分區為娛樂設施區,建蔽率50%、容積率560%,依據台北市信義計畫地區建築物及土地使用分區管制規定,娛樂設施區除住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業等不得使用外,其餘比照台北市土地使用分區自治條例第四種商業區之使用規定辦理。 國產署進一步表示,該基地三面臨路、地形方正,周邊為台北市政府、101大樓、世貿一館、百貨商場等,商業活動熱絡、交通便利。考量本案等標期間周遭尚有停車需求,目前已委託台北市...
北大同商圈主幹道為承德路三段及重慶北路三段,以捷運圓山站為核心,除有公車轉運站,還緊鄰佔地40多公頃的花博公園、台北市立美術館等,文藝與休憩氣息濃,周邊商圈繁榮一時。近期圓山站西側約3000坪的台灣銀行都更案開始動起來,未來將打造商場與商辦,成為新建設利多。該區是早期台北主要商業區,後期隨著商圈東移,發展漸不如南大同商圈的雙連、中山區的晴光商圈等,因此區段房價較便宜,根據信義房屋統計去年捷運圓山站的實價表現,周邊大樓...
台中七期重劃區經多年發展已成為成熟之政經商圈,除了具有全台營業額最高的百貨商場、成熟的豪宅市場外,近期商辦市場熱度持續攀升,有實力的中小型企業或買地自行興建全棟總部的大型企業已開始在七期重劃區佈局。包含已落成的中信金控旗艦總行台中金融大樓、聯聚建設打造豪辦聯聚中庸,每坪售價直逼7字頭,以及興建中的網銀國際、台中商銀、新力旺國際控股集團大樓,於2~3年落成後,將使得台中市天際線擁有嶄新面貌。同時,開發商亦看準未來發展潛...
觀察新北市民政局統計數據,淡海新市鎮所屬的崁頂里人口逐年增加,截至2019年12月已達18,030人,年增15%,躍居全新北市鄰里人口數第三名。淡水2019年不動產移轉買賣棟數高達7004棟,更躍昇為新北第一。信義房屋淡水新市店店長王志維分析,早期淡海新市鎮交通機能不佳,僅能依靠公車或汽車移動,是自從輕軌綠山線開通、商家進駐以後,明顯帶動人口移入,甚至在人口增加之後,還縮短了通勤時段列車班距,增添交通便利性。目前淡海...
新北市新莊區中平商圈是新莊最熱鬧的市區,商家林立,聚集藥妝店、燦坤、各類診所、銀行、連鎖速食店及餐飲店等,附近還有佳瑪商場、新莊棒球場及新莊國民運動中心,生活機能完善。該商圈隔一條環中路即為泰山區,屬塭仔圳重劃區,周邊尚待開發,所以現有社區目前仍共享中平商圈的機能。信義房屋新莊中平店店長王冠文表示,中平商圈有知名的歐洲村社區,是交易最熱絡的區塊,「因為整體規劃一致、街廓相對整齊,一直都是需求大於供給」,多屋齡10年上...