信義房屋統計2019年實價登錄資料,台中市主要行政區當中,平均住宅單價以西區最高為23.5萬元,南屯區、西屯區則為每坪23萬元。信義房屋科博館店店長方治勝表示,西區以草悟道、美術園道一帶,因優質綠廊環境、文創聚落及百貨商圈加持,新大樓都要4字頭起跳;若要便宜買房建議往五權路東側尋找,屋齡5-6年大樓單價約22-25萬元,若是第五市場周遭屋齡20年以上大樓單價16-17萬元,舊公寓每坪12-15萬元、總價400-600...
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台中市主要受惠於近年交通重大建設不斷,包含台74線通車、鐵路高架化,以及捷運綠線通車在即,因而帶動房價逐年高漲,特別是擁有交通建設的房市交易熱區,新成屋更是價漲明顯,除非是廣告戶或較差樓層,否則1字頭已經快沒了,幾乎都成交在2字頭。謝明哲舉例說明,例如屬於北屯外圍區域的「北屯機捷特區」,因位在旱溪沿線,過去相當荒蕪,如今機能雖然仍未完善,但因有捷運G0站、好市多台中二店,致使推案量大...
最近有網友在PTT發問「買房會在意路名嗎?有些名稱聽起來就是怪,感覺買下去心裡會有疙瘩」,該文引發熱議,有許多人留言點名台中市「市政北七路」,表示路名很幽默,但根本買不起;還有人討論桃園市中壢區的「芝芭里」,但也指出房價沒比較便宜。信義房屋七期朝富店店長林慶龍表示,雖然「市政北七路」常因為諧音令人會心一笑,由於位於台中市七期重劃區新市政中心,是中台灣指標型豪宅地段,可快速銜接國道1號和台74線,又有百貨公司和秋紅谷公...
北屯區人口數和移轉量均為台中市冠軍,近來更因捷運綠線、重劃區發展和好市多二店等話題,吸引購屋族目光,信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,北屯除了重劃區熱門之外,舊商圈也相當受到歡迎,例如昌平商圈和東山商圈,擁有傳統市場,便當店、小吃商家林立,消費便宜,而且屋齡逾20年中古大樓房價都在1字頭;東山商圈更在台74線通車、地下道填平之後,房市能見度大開。逢甲商圈是西屯區發展較早的商圈之一,信義房屋逢甲店店長鄭家畯表示,該商圈...
信義房屋統計今年前10月實價登錄,台中南屯區住宅均價上漲6.5%至23萬元,屋齡5年內新成屋均價同樣上揚,為每坪26.5萬元,惠文路出現4筆單價5字頭,總價5000多至6000萬元的交易。信義房屋南屯店店長杜得琳分析,南屯房價上漲主因是區域有部分屬於七期重劃區南側與八期重劃區,設有明星學區、街廓整齊又公園綠地多,有許多中產階級移居,加上台中捷運綠線加持,擁有4個站點水安站、文心森林公園站、南屯站和豐樂公園站,致使房價...
台中大里十九甲地區位於大里溪、頭汴坑溪交會處,早期發展相當封閉,信義房屋大里德芳店專案經理洪睿箴表示,是從劃設為「立新重劃區」,且在十九甲連接市區的立元一橋於2007年通車,以及2013年立善橋、台74線啟用等利多,使房市能見度大開,建案逐漸出籠,吸引不少外地客購屋,帶動房價上漲。洪睿箴舉例,他有位客戶10多年前,購入地坪20坪的全新透天,當時總價不到500萬元,但近年同社區轉手價格已經在1000萬元出頭;還有在自強...