國內外銷訂單金額連三個月正成長，科技大廠訂單滿手，中小企業也跟著受惠，信義全球資產公司中區商仲部觀察，台中中小企業群聚，在地企業增產擴廠需求激增，近三年台中工業地產交易量已突破400億元，隨著台積電南下擴廠題材發酵，AI半導體產業擴廠需求持續為今年工業地產市場添柴加火，北部廠商至台中設廠將越來越多。信義全球資產公司觀察已揭露之實價登錄資料，今年台中工業地產市場已出現4筆億元級交易案，均為科技公司、中小企業購置工業廠房...
近期房市受惠於股市持續創新高，加上新青安房貸的推動，房市買氣持續熱絡。安新建經分析指出，現在房市如同「冰與火之歌」，多項利多因素助推下，台灣房市呈現看多態勢，受歡迎的物件類型主要有「總價低」、「學區好」、「含積量高」三大特質，買房前建議可多觀察是否符合這三項特質，若未來有換屋需求時也會更好脫手。 安新建經執行經理劉易昌指出，近期房市買氣雖好，卻集中在特定產品，比較受歡迎的物件類型有「總價低」、「學區好」與「...
商用不動產市場首季交易開紅盤，單季成交額突破400億元大關，年增幅度達151%，今年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易，為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部分產權。信義全球資產公司分析，從去年開始，老商辦大樓交易熱度直線飆升，除企業購置自用外，建商看準重建開發商機，也重金插旗布局。為抑制電價上漲引發的通膨預期心理，今年第一季央行出乎市場意料升息半碼，利率回到15年前高點，而商用不動產具抵抗通膨特性、有助資金避險，...
根據信義全球資產公司統計，台中工業土地近三年交易規模累計逾700億元，總交易面積相當於14座台中公園，其中以龍井區交易最熱。預期隨台商持續回流投資、指標大廠進駐，加上台積電2奈米廠將落腳、特五號道路通車等兩大利多助攻，將持續推升台中全年工業土地交易。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，去年受升息因素、全球不景氣影響，國內外銷訂單表現疲弱，連帶影響工業地產交易情形；但台中地區工業土地在產業自用支撐下表現不俗，據實...
我國五大銀行承做房貸比重，約占整體國銀近4成，向來被視為房市風向球。從統計結果可看出，即便央行自2020年底至今，已祭出4波房市管制措施，全國疫情也持續延燒，國內房市交易仍相當熱絡，去年9月至今，新承做購屋貸款金額已連續4個月增加。六都買氣暢旺 利率維持低檔至於購屋貸款金額持續攀高主因，央行分析，第4季向來是購屋旺季，加上12月新完工交屋的建案較多，整批房貸轉入分戶貸款，使得當月新增房貸攀高。據各都地政局統計，六都去...
受到通膨和熱錢流入台灣影響，全台房市大熱，根據台中市地政局統計，去年台中不動產買賣移轉棟數為4萬9850棟，僅次於2013年的5萬餘棟，創歷史次高紀錄。台中量增價揚，內政部公布住宅價格指數，台中去年前三季房價漲幅僅次於台南，平均年增率成長9.22%。北屯區更是去年台中交易量之冠，高達9068棟，創歷史新高。信義房屋機捷南興店店長吳俊霆分析表示，與北屯區重劃區較多有關，包含近水湳經貿園區的14期、機捷、單元12重劃區，...