信義全球資產總經理柯宏安表示,不僅建商積極獵地,金融、壽險業者也加入了商用市場,新壽以20.07億元標下台北金融中心大樓部分樓層,台壽以17.94 億元買下蘋果日報總部大樓,玉山銀以60.88億元買下敦北大樓2棟辦公大樓。顯見不管是辦公室、廠辦,或是近日受到中美貿易戰影響的工業土地,都分別繳出漂亮的成績單。 根據財政統計資料顯示,2018上半年的不動產仲介業表現為近4年來最佳,最新公告的全國7、8月不動產仲介業營收達...
租賃市場表現需求依舊旺盛,而近期又無新辦公大樓釋出,在這供不應求的狀況下,拉高了平均租金,Q3上漲至2,216元,而空置率更是降至10年新低 。內科廠辦部分,平均售價小幅上升至51.1萬元,平均租金維持在1,154元。整體而言,商用不動產市場持續加溫,辦公室需求強勁,許多大型企業轉向總部化,整合散落各地的辦公室,一次進駐頂級商辦承租大坪數。 信義全球資產經理王維宏表示,第三季商辦行情再現熱情,不論是租金或售價,雙雙...
信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示,從經濟部公布名單來看,主要有三大挑戰。首先是需求與供給區位不對稱,佔閒置工業區較高比例如彰化濱海工業區、雲林科技工業園區等屬產業聚落發展腳步較慢區域即達超過半數之124公頃,而需求殷切之新北、桃園,相對閒置筆數較低;其次,目前認定閒置事由以未建築使用為標準,從目前持有土地之所有權人來看,相當大筆例為生產事業持有,以因應未來生產拓展需求,並非以私人名義持有比例低,因此,未來究竟會有...
公平會表示,豐禾公司宣稱其為海基會找尋工業地、廠房及各種房地產的指定窗口,讓人產生豐禾公司受海基會指定找尋工業地、廠房及各種房地產的印象,涉及廣告不實。 據豐禾公司表示,其受海基會邀請參加「台商回台尋地合作機制會議」及「大陸台商端午節座談聯誼活動」,並於會中受海基會委託協助辦理台商回台尋地作業,且海基會指定人員為豐禾公司聯絡之窗口,惟該公司無法提出受海基會委託的相關會議紀錄或委託契約,亦無相關土地媒合紀...
寶佳近一年來投資金融業受到金融圈矚目,日前已經表態要以參選台新金董事,也會以法人董事方式參與華票改選,力促王道銀行合併華票。也讓不少被投資的業者擔心「經營權」問題,台新金已全力展開防堵,也動員金融大老勸退寶佳。。 據「工商時報」報導,寶佳在布里斯本興建的這座82層樓高大樓,在當地的意義「就好比台灣的101」,能讓台商在澳洲提高能見度,且當初要蓋地標前,多家銀行皆表示有興趣融資,寶佳一概婉拒,決定要獨資興建,也看出了...
1111光棍節剛過,大陸淘寶網來勢洶洶,在兩岸都掀起話題。而隨線上購物到貨時間越來越有效率,背後最重要的備援、強化競爭優勢的「物流倉儲」,也受到矚目。此外,近期包括如台商回台設廠等,也連帶擴大對倉儲用地需求,都使得工業用地更加炙手可熱。 信義全球資產統計發現,土地交易地區多集中包括了雙北和桃園在內的北部地區。根據實價登錄(2013/8-2014/8)統計,新北市工業用地交易規模以中和區(23.6億元)、汐止區(18...