信義全球資產總經理柯宏安分析，台中市為台商回流重點區域、豐富發展題材持續磁吸外來人口與企業，從台中市經發局統計可看到台中新設立公司家數逐年增加，包含科技業、金融業、各專業服務業等高端且多元產業進駐。而從建照核發量也可看到台中辦公將有一波崛起潮，去年台中辦公類建照核發面積量達19萬坪，遠比2020年成長近300%，甚至超越新北市。蓬勃產業發展需求的基礎下，自然讓台中商用不動產成為壽險業插旗目標。台中市前一次商用不動產年...
符合家庭副業條件 可享優惠稅率台中市稅務局指出，經合法申請的民宿，客房數在5間以下、客廳總面積在150平方公尺以內，且符合自行經營、未僱用員工等條件，則民宿性質更貼近家庭副業，因此房屋稅適用1.5％非自住稅率。若客房數量超過5間，或僱有員工、以日租套房或短期住宿招租模式經營，則無論房屋是自有或是承租，都得依規定按營業用稅3％課徵房屋稅。台中市稅務局提醒，房屋使用情形如有變更，須於變更起30日內，向房屋所在地的地方稅稽...
台灣地方創生基金會成立「地創放送Localog Space」空間，並策劃首檔聲音體驗展，以《地方現榨五分甜》為主題，採集32段5分鐘地方創生故事，讓地方創生團隊現「聲」說法，讓大眾「用5分鐘帶走一個深刻的地方創生故事」。 展覽配合台灣手搖飲文化的語彙，將聲音當成帶有土地養分的有聲飲品，利用台灣北、中、南、東與離島四大區域，設計出四杯風味茶飲，同時連結台灣各分區地方特產的記憶點與鮮明的人文個性。來到此空間的人...
國稅局表示，本次查核的大額漏報案件，是新北市一名以房租收入為主業的「專業包租公」，經國稅局發函輔導後，補報先前2年租金收入約3,000萬元，扣除必要成本後，乘以綜合所得稅最高級距40％，最後補稅300萬元。地毯式查核 中部大房東身分曝光國稅局官員表示，在新北市五股區，則查到一名經營倉儲出租的二房東，手上共出租18戶倉儲空間，3年補稅金額高達1,903萬元。另中區國稅局近日也查到一名醫師包租公，在台中商圈持有91戶房屋...
統計資料顯示，除了台北市的全區房貸金額都在千萬元以上，台中市去年第四季南屯區、西屯區的房貸金額也都超過千萬元，新北市則是有新店區、林口區、永和區、中和區、新莊區、土城區、板橋區等，桃園市與台南市則沒有區域入圍，六都以外平均房貸破千萬的指標就是竹北市，去年第四季平均授信金額達1239萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波升息和過去相比會相對壓力更大，主要是因為2009年Q1購屋平均房貸金額為431萬元，現在...
聯徵中心統計資料顯示，去年10月新增約2.6萬個房貸族，平均貸款金額達到788萬元，房貸金額創下歷史新高，5年來平均房貸多了將近125萬元，10年則增加223萬元，從統計的趨勢來看，過去10年越晚買身上背負的房貸金額越高，雖然購屋人可透過30年期房貸，減輕每月還款負擔，但持續攀升的房價也讓房貸族壓力升高。若以房貸的百分位統計來看，去年10月排名第75分位的房貸金額為996萬元，也可解讀為10月購屋的房貸族，有將近1/...