根據各地方政府地政局資料,累計今年前9月建物買賣移轉棟數,台中以北屯區移轉4580棟最熱,台南由永康區3184棟奪冠,高雄則是三民區3430棟最多。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台中北屯區因重劃區多,且屋齡新、房價符合預算,成為近年的首購熱區,包含10期、廍子重劃區及11期重劃區外圍,都有許多新成屋和預售案,單價約20萬元左右,3房加車位約總價900多至1000萬元左右就可購得。台南永康區也是首購重鎮,以致近年買...
根據台中市政府民政局6月最新統計,北屯區人口持續稱霸台中,其中人口前3多的里,分別為水景里16,771人、軍功里15,195人、廍子里14,216人,尤以廍子里人口成長率最為驚人,近7年成長296%,躍居北屯區人口第3大里。信義房屋十期建和店店長洪烱隆分析,水景里、軍功里位處十期,廍子里則在廍子重劃區內,兩大重劃區相鄰,皆因行情低於市區,吸引台中其他行政區、彰化及南投等外地首購族移居,才帶動人口成長;而廍子重劃區因位...
根據實價登錄,潭子區中山路一段、興華一路,今年陸續有建案交屋,成交價多落在19-21萬元。信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥表示,潭子房價確實越來越高,已經快追上北屯,他舉中山路新成屋為例,5年前新成屋單價約16萬元,今年新成屋已漲至20萬元上下,漲幅高達2成。陳國彥指出,潭子新建案多集中於頭家厝商圈,因鄰近北屯區及雙鐵共構的松竹站,生活機能好,又有知名學區頭家國小,房市指名度最高,且近期周邊重劃區推案積極、價格不低,...
觀察近年彰化市區推出的新成屋,實價登錄單價紛紛站上2字頭,義興街、中正路二段有大樓新案集中交屋,每坪約落在18至22萬元,不少總價超過千萬元,跟台中北屯價位相差不遠;另在泰和國小週邊最近有不少大樓預售案,也都位居2字頭。推高彰化房價的因素,信義房屋彰化三民店店長巫忠穎分析,除了傳統產業老闆支撐房市發展之外,主要是因為彰化市區屋齡老舊,普遍25至30年以上,而且市區土地稀缺,新房子相對稀有,以及建商開價試水溫心態,加上...
信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥表示,松竹站週邊可分為三大商圈:北屯松竹商圈、頭家厝商圈、10期重劃區,北屯松竹商圈是台中北屯的舊市區,除了松竹站外,還有麥當勞、大買家、特力屋、一點利市場...等,因為機能佳、房價親民,成為首購族首選,屋齡5年內電梯大樓每坪約21~24萬元,屋齡20年電梯大樓每坪約15~17萬元。頭家厝商圈與北屯松竹商圈緊鄰,陳國彥表示,頭家厝商圈特點則是有頭家厝火車站和頭家國小學區,不少家長購屋卡...
櫻花建設指出,台中市南區「櫻花孩子王」,總銷金額約20.6億元,位於和平國小首排,產品規畫為18至49坪、1到4房,5月進場至今短短時間銷售率已超過7成,因此「櫻花孩子王」的2期有可能會提前進場銷售。 位於桃園市楊梅的「櫻花博」,總戶數達233戶,總銷金額約14.6億元,5月公開至今銷售率約4成;台中市太平區「青上森」,總銷金額約24.5億元,7月開賣以來亦售出超過4成。而預計9月進場的台中北屯「東山1號」,總戶數...