建築研究所於該會報中提出「推廣智慧居住空間,強化展示中心互動體驗」報告,透過物聯網連結,AI智慧機器人等設備,民眾即可輕鬆依照指令開啟或是關閉燈光、空調、居家監控等智慧化系統設備。建研所副所長王安強指出,智慧綠建築方案,希望能夠藉由政府帶頭,帶動民間參與。在都更和危老重建中,政府依照不同等級的智慧建築,也給予不同的容積獎勵,最高為10%。為使民眾能夠感受國內創新智慧產品的實際功能,內政部與產官學界合作,在北、中及南建...
中和區安平段危老重建案,位於宜安路巷內,鄰近捷運永安市場站,原有房屋屋齡已逾65年,老舊且居住機能已不符需求。由於該案基地面積小,僅約118坪,難適用都更條例申請最小面積規定,故無法推動更新。新北市都更處說明,該申請人於2017年底得知新北市陸續核准危老重建案例後,自去年開始申請相關適用證明,僅花半年時間即完成申請計畫書審查,並取得建築執照。市府指出,危老條例上路至今不到2年,新北市危老重建核准案量已達30案,核准建...
近期房市受到相關法規施策影響,建商預應雨遮登記取消,爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照,使得今年推案量增加,推估上半年329檔期前後會是2019年買氣的最高峰,下半年則受到總統大選前期運作,以及國際總體經濟下行,將對房市產生影響,消費者端則需求穩定,以目前自住當道的環境,端看個案銷售是否表現突出;總體而言,上半年優於下半年,「市場量增、自住需求穩定」,審慎樂觀看待今年房市。另外,信義代銷觀察豪宅市場因台商回流...
該個案介於新北市汐止區主要聯外道路新台5路與大同路之間,鄰近汐止火車站、綜合運動場、高中等公共設施,交通位置便利、生活機能充足。目前該行危老貸款個案已跨足雙北、桃竹、台中及高雄等地,土地銀行表示,未來將持續以實際行動支持政府危老政策,讓民眾居的安穩、住的安心。 土地銀行秉持國營事業之社會責任,協助民眾創造優質與安全的生活環境。近年來該行積極轉型,除原有不動產核心業務外,擴大辦理企業授信、信用卡、財富管理、電子金融等業...
房貸龍頭土地銀行指出,中央銀行維持低利政策,加上政府積極推動都更、危老條例,各地方政府對房地產持有稅漲幅也有收斂,房市政策朝市場健全正常化發展。土銀認為,延續2018年房市回溫買氣,預期心理使建商及屋主對房市看法更趨樂觀,賣方開價普遍拉高,議價空間有限,但自住需求買盤仍是房市主流,市場缺乏追漲力道,買賣雙方拉鋸心態可能使房市短期維持盤整格局。另外,中美貿易戰不利於全球經濟成長,預期2019年國內經濟成長動能放緩,消費...
蔡政府四大住宅政策包括危老重建、包租代管、都市更新、及社會住宅,徐國勇說,這4項住宅政策環環相扣,而國家住都中心將負責推動公辦都更、林口世大運社會住宅管理等工作,協助價購國有房地參與危老重建,並輔導民辦都更。 都更機制明確化 業界叫好 公辦都更方面,徐國勇指出,國家住都中心要在2019年上半年展現績效,讓台北捷運圓山站西側地區、信義區兒福中心B基地,今年6月能順利辦理公告招商,而中山女中南側地區,最快也會在202...