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  • 市場快訊 捷運萬大線備受矚目 大安區房價被這區超越了!

    2020.05.29| 新聞來源:NOWnews| 186
    關鍵字︰ 捷運萬大線學區

    根據信義房屋企研室統計,大安區住宅單價自2012年2月以來,就沒有低於8字頭,一直是北市各行政區房價之冠。不過,今年4月中正區平均住宅單價82萬,不只與去年同期69.9萬相較大幅成長外,而且比大安區80.9萬還高。中正區有中正紀念堂、中央政府機關,房價一向就高,近期捷運中正紀念堂站一帶還有南門市場都更、捷運萬大線等議題。不過,信義房屋南門店店長謝致遠認為,對於房價最有拉抬效果的是「學區宅」。謝致遠指出,中正國中是明星...

  • 北部 南機場夜市商圈有米其林加持 吸睛度不減

    2020.03.07| 新聞來源:NOWnews| 141
    關鍵字︰ 商圈學區

    南機場夜市周邊商圈,在日治時期是飛機起降地,隨著時光變遷改建為眷村及國宅,人潮往來日益增加,發展至今,已成為學校、銀行、植物園、博物館、大型公園、醫院的群聚之地,加上近年來連鎖餐廳、藥妝店紛紛插旗,因此無論平日或假日,每到下班時間,商圈經常人滿為患。以美食聞名的南機場夜市,更在2019年榮獲米其林在地超值餐館-必比登推介,在總入圍的24間攤販中,南機場夜市就包辦了4間。除此之外,南機場夜市位處於中正區與萬華區交界處,...

  • 市場快訊 北市現代化市場又一處 成功市場改造中

    2020.01.07| 新聞來源:住展房屋網| 130
    關鍵字︰ 都市景觀景觀

    柯文哲表示成功市場改建工程案,為台北市政府重要的改建指標之一,2019年已完成大龍市場改建及南門市場中繼搬遷案,接下來將把重心放在成功市場改建案。成功市場自治會表示,成功中繼市場目前規劃地上1層,希望比照南門中繼市場,改為地上2層,柯文哲現場回應,請自治會統整攤商意見,北市府將在專業評估原則下,優先滿足中繼市場營運需求。 目前規劃成功市場改建後將搬遷至地下樓層,地面層採開放綠化空間,並於地下3層至地下5層設置停車場...

  • 北部 南門市場大樓改建理念 「台北的心跳」

    2019.10.08| 新聞來源:住展房屋網| 206
    關鍵字︰ 南門市場萬大線

    由台北市工務局新建工程處接辦大樓改建工程,採統包方式辦理。今年2月1日統包工程上網公告,5月31日決標,由根基營造股份有限公司得標,設計單位為九典聯合建築師事務所,總工程費約26.85億元,工期1,113日曆天,預計於今年12月開工、2023年1月初完工。新建南門大樓佔地3,937平方公尺(約1,191坪),預計興建地下5層、地上12層鋼骨鋼筋混凝土建築,總樓板面積約46,800平方公尺(14,157坪)。南門市場將...

  • 北部 北市南門市場案 都計審議通過

    2019.10.05| 新聞來源:住展房屋網| 234
    關鍵字︰ 南門市場捷運

    南門市場大樓預計今年底拆除,將原址興建地上12層、地下5層且與捷運站連通共構的新市場大樓,總樓板面積約4.68萬平方公尺(1.42萬坪),市場攤商將使用地上與地下1、2層空間,並設置地下停車場。未來鄰近市場的捷運中正紀念堂站2號出口也將拆除,整併入市場內,新市場整體1樓由於配合捷運連通道抬高,將比騎樓人行道高60公分,比馬路高90公分。對此,都委會主席、台北市都發局副局長王玉芬指出,新市場大樓1樓高度若比騎樓人行道高...

  • 市場快訊 容積獎勵大限進入倒數一年 危老改建申請 熱潮湧現

    2019.05.13| 新聞來源:工商時報| 646
    關鍵字︰ 危老條例都更

    內政部自2017年5月正式實施危老條例,針對屋齡逾30年、無電梯、為都市計劃範圍且非歷史建築,得依照危老條例申請重建計劃。由於危老條例,只要100%住戶同意,即可擁有豁免權,不必走都更程序、也不必召開聽證會,因此被視為都市更新條例修正案卡關之外的高速公路。 全案預計施行至2027年5月31日,但最關鍵的10%時程獎勵,必須在三年內申請核准,才可取得,因此最高將可享有1.4倍的額外容積獎勵,預計2020年5月9日「關門...

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