《108年台中市住宅價格指數及交易資訊》12月月報統計106、107兩年共8季全市平均核發的建照、使照戶數,南屯區、大里區、豐原區以及清水區都是台中的「未來供給熱絡區」。分析原因,信義房屋大里國光店店長鄭雯鎂認為,南區與大里區曾被雜誌列為宜居的行政區,而大里區與南區僅一橋之隔,但南區因發展比較早,現有素地少,連帶讓新推案也少,大里則是腹地比較大,包括正在發展中的15期重劃區。根據中市府資料,15期重劃區面積達6.96...
據統計,全台南第一季開工的戶數有1597戶,大樓或公寓則是1293戶,透天產品仍較多;其中安南區部份,透天戶數是37個行政區中最多。信義房屋安南海佃店店長陳政光分析,當地透天開工戶數居全市第一,主要是安南距離市中心車程約15分鐘,到科學園區也只需約20分鐘,房價相對市區便宜、生活機能日趨完善下,建商瞄準南科就業族群的居住剛性需求。「目前安南區主力產品為10年左右透天厝,價格落在1000至1500萬元,若是全新透天,則...
殯葬專區將朝向現代化、立體化及開放公園理念來規劃六合一殯葬服務專區,其中亦包含規劃古蹟古墓保留區。為免除南區殯儀館及火化場衝擊當地居民交通及生活環境品質,也朝向開放綠地型的歷史文化景觀規劃。 南山公墓目前已進入地上墓葬文化資產先期調查作業程序中,等待文資審查結果出爐,提出具有文化價值古墓的數量及保存方式建議,台南市政府才會再行下一階段的評估規劃。目的在為台南規劃一處市民接受度更高、更具歷史人文,甚至文化觀光價值的殯...
科技部長陳良基日前赴立法院備詢時表示,南科三期可行性評估已報行政院審查,若政院對地點沒有意見,將落腳看西農場,預計開發92公頃,未來定位為半導體聚落,台積電等大廠以及其上下游公司都會進駐。南科三期預計創造5000個就業機會,就業人口增加也帶動買房剛性需求。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示,包括善化、安南、永康等南科外圍區域,近年房市都被拉抬,南科北外環道預計3至4年後完工,屆時更能串連台灣歷史博物館、永康大橋重劃區...
信義房屋台南區執行協理林武雄認為,過去台南住透天的人確實比住大樓來得多,因為當時土地取得成本比較低,透天很划算,加上大樓需付管理費,一般人除非住在社區型的透天厝,否則不需要支付。但林武雄也說,現今家庭型態改變,小家庭漸漸多了之後,不需要住到透天這麼大的房子,加上大樓有其安全性、隱密性,頗受年輕世代喜愛。另一方面,價格差距也是購屋族的考量因素之一,畢竟透天房價比一般大樓來得貴。根據信義房屋企研室統計各都歷年平均交易價格...
台南永華路上目前有2間小北百貨,分別位於安平區永華路二段,以及南區永華路一段。近期傳出永華路二段246號、前身為一間夜店的店面,也正在籌備開幕新的小北百貨。信義房屋安平店店長呂浩廷指出,永華路上現有2間小北百貨,過去還有1間大潤發在附近,但大潤發所在的土地日前被建商買走,賣場只得關門。因此,如今小北百貨打算在永華路2間分店中點再開新店,應是賣場購物人潮轉移至小北百貨,業績有所提升的緣故。另一方面,呂浩廷認為,相較台南...