備受矚目的平價宅開標再度寫下四千餘封標單成績,其中前五熱門投標標的中,就有3筆是冠德捷世社區,最熱門的21標號總價1111萬元,共有271封標單,得標機率僅有0.37%,第二名則是新店的低總價兩房法樂社區,總價1258萬元,投標單數有269封,得標率同樣只有0.37%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年平價宅標售總共吸引3千餘封投標單,這次平價宅更一舉衝到近4800封標單,從此也可能看出房市風向市場景氣熱絡...
新北市新莊地政事務所將林口區劃分為7個生活圈,並依2017年4月至2021年3月的買賣案件實價登錄資料進行統計分析,其中南勢國小生活圈房價最親民,成交單價在每坪23-26萬之間,為購屋者容易入手的生活圈。信義房屋林口站前店專案經理張志明表示,南勢國小生活圈之所以房價相對平價的原因有二,原因之一為大眾運輸交通較不便,因林口主要發展的區域為文化北路東側,而南勢國小生活圈則位於文化北路西側,因為離主要幹道文化一路至文化三路...
根據平鎮區地政事務所公布的「平鎮區總量管制學校行情資訊分析報告」,以二所國小(文化國小、南勢國小)、三所國中(中壢國中、平興國中、平鎮國中)、一所高中(復旦高中),以106 年到109 年上半年的實價登錄資料,分析學區宅是否受首購族青睞。報告顯示,去年學區宅超過半數是首購族購買,南勢國小首購佔53%、中壢國中50%、平鎮國中56%,私立復旦高中50%,首購族多為桃園市民,偏好每坪10至19萬、屋齡20至30年的中古大...
信義房屋文化仁愛店店長林宥達指出,林口新市鎮因是重劃區,街廓整齊、公園綠地多,並擁明星學區、成熟商業機能和就業機會,是林口區裡機能最強區域,以致房價高於林口區實價均價25萬元,不過因為房價仍比雙北市便宜2成以上,獲得不少購屋族青睞。林宥達進一步表示,林口新市鎮因面積廣闊,形成三大主要生活圈,一是忠孝路至機場捷運之間,因擁有捷運、三井OUTLET、影城、全聯等,指名度高、房價較高,屋齡10年內大樓單價約30-35萬元;...
自住客湧出,林口新市鎮的交易量升溫,根據新北市地政局統計,林口7月建物移轉交易買賣棟數為436棟,較去年同期大幅成長48.8%。林口新市鎮因鄰近台北,房價相對親民,一直以來受到首購族的歡迎,就區域來看,以南勢國小商圈房價更低。信義房屋林口店專案經理李程業表示,南勢國小商圈雖同為林口新市鎮,因屬純住宅區,生活機能較弱,但房價相對親民,且區內為低密度開發,擁學區、公園綠地,居住環境佳,屋齡10年左右大樓,單價約20-25...
桃園除了有航空城計劃,更有大園、內壢…等工業區,就業人口數年年增加,信義房屋統計桃園近四年來購屋概況,整個桃園首購佔比54.1%,以行政區來排名,平鎮有高達60.4%為首購族,其次是蘆竹及中壢,均有強勁的自住需求。信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,在少子化的情況下,平鎮工業區內的南勢國小卻逆勢增班,可見就業人口持續增加,加上家長重視學區,平鎮內有六所大學、二十幾所國小,文教氣息濃厚,其中公立東興、中壢、平鎮...