根據實價登錄數據,北屯區與南屯區透天厝平均成交總價,2018年房價與2014年房市高點相比,小幅調降6%、1%,反倒是西屯區去年平均總價為1,607萬元,與2014年2,182萬元相比,下修26%最多。信義房屋西屯店店長魏世芳表示,西屯區核心地段透天價格並無太大變動,主要是12期、單元一重劃區等區段的高總價別墅成交量趨緩,且隨著買氣出籠,近期去化不少低總價老舊透天,再者因3屯區市中心地價高漲,透天推案漸少,或轉往屯區...
台中市都發局長黃文彬指出,保留東山段荔枝林不僅維護生態也是在地民意,市府於今年5月10日邀集民意代表、公民團體及在地居民舉行座談會,傾聽地方聲音,市府已於6月6日函致設計單位終止北屯東山段契約,後續將召開終止契約協調會議,並向國產署辦理租約及土地返還事宜。台中市長盧秀燕表示,台中社會住宅將維持規劃總量5,000戶以上,並朝捷運社宅方向進行。都發局指出,台中市第1階段社會住宅已超過5,000戶,除東山段社會住宅330戶...
建物買賣交易產品方面,台中市第一季仍以住宅大樓及透天厝產品為主,成交數量比例約為50.2%與 24.8%;交易以總價500~1,000萬元之物件為主,佔比約43.6%。進一步觀察新成屋交易狀況,台中市傳統蛋黃區中3大屯區為交易熱區,其中北屯區仍有數案維持穩定的餘屋交易,使得該區價格上升。外圍地區交易量多集中於大里、太平及清水區,大里區均價2字頭;太平區餘屋去化率穩建,價格平穩,只有低價區位有微跌情形;清水區交易則有將...
地段是買房首重條件,信義房屋復國店店長李聿旌表示,假設預算充足,必會以市中心的房子為首選,具有商圈、學區、生活機能佳,土地增值幅度大,若有捷運、交通建設,住宅保值性更強;如果預算有限,追求保值性,也可以挑選好地段,相對得捨棄居住空間,但若往外圍挑房,就可著重選擇建商,在施工品質、格局規劃等方面多做研究。不過,買房除了選地段,在台中其實更愛挑建商,據信義房屋民俗公園店店長謝明哲觀察,台中知名建商如惠宇、龍寶、聯聚、大毅...
台中捷運藍線全線軌道規劃高架和地下型式,高架及地下段分別設有9處車站,共設18處車站,路線長26.2公里,並於台中港地區設置三級機廠、於東海地區設置駐車廠,至於四級以上維修則與捷運綠線共用北屯機廠。市府依據台中捷運藍線可行性研究基礎,啟動捷運藍線綜合規劃作業,目前已評選出優勝廠商並啟動綜合規劃作業,目標2年內完成綜合規劃作業。另外,台中大車站計畫配合鐵路高架化及大台中軌道交通路網,以新台中車站的交通節點作為翻轉契機,...
台北市:踩剎車/新北市:開慢車台北市政府過去4年社宅規劃興建績效為全國之冠,累積規劃興建2萬487戶。但台北市長柯文哲於日前拋出「空屋多不用再蓋」的說法,原先計畫推動的3萬戶社宅,減少至1,807戶,屬於「踩煞車」;新北市政府過去4年社宅累計規劃興建1萬208戶,對比新北市人口、需求量,規劃興建目標相對偏低。但新任新北市長侯友宜繼續推動社宅,承諾至少再多蓋3,000戶,儘管量仍不大,持續有進展,屬於「開慢車」。桃園市...