台中市開發較早的西區與北區,百貨、飯店商圈發展成熟,以科博館特區、草悟道一帶住宅行情最佳,因其範圍北起科博館、育德園道,再向下串連草悟道、勤美誠品綠園道、美術館園道等,而且鄰近台中教育大學、中國醫藥大學等大專學府,優質綠廊環境和濃厚人文藝術氣息,原本就是富豪聚落,深受當地教授、醫生青睞。近年在台商回流與台中人口激增、房市蓬勃發展的刺激下,建商爭相推案,持續吸引頂級客源回流,推高行情,根據實價登錄公布行情,科博館特區、...
該基地位於台中市北區雙十路1段與太平路交叉口,權屬單純皆為台鐵局管有土地,面積約1,613.8坪,使用分區為第2種及第3種住宅區,鄰近台中火車站、台中公園、台中棒球場及一中商圈,屬市中心,周遭交通便利、生活機能完善,投資潛力高。該土地目前作為地上停車場使用,為使土地有效再利用、發揮其區位價值及配合周邊地區發展,該案採都市更新權利變換方式進行開發,並公開評選民間業者投資建設,引入住宅及商業之複合式空間。期盼透過雙向溝通...
因過去台中建設「西重東輕」,原本舊城的繁華景象變得蕭條,近年因台中市政府實施改造東區新政策,包含推動台中大車站計畫及「台糖湖濱生態城」招商,其中2016年啟用台中火車站新站後,對東區影響甚大,因配合鐵路高架化,打通火車站前後站,正門出口轉為面向復興路,人潮湧入復興路後,吸引不少餐廳、商家進駐,新站生活圈逐漸成型,並且連動舊站的生活機能。位於復興路上的大魯閣新時代購物中心,具有地利之便,受益最大,裝修之後,來客數大增,...
台中捷運綠線設有18個站點,橫跨北屯區、北區、西屯區、南屯區、南區與烏日區,已於去年底試運轉,待明年正式通車營運後,結合鐵路高架化利多,串聯各區域發展,盼能再度帶旺房市,而同時擁有捷運便利及優質生活機能的G7文心中清站週邊,成為網友和房仲業者首推的購屋選擇。信義房屋文心中清店店長林裕展指出,G7站位於台中北區主幹道文心路及中清路口,北區發展較早、屋齡多為20年以上,但受益於水湳經貿園區和未來捷運優勢,近期推出不少新案...
台中一中商圈白天為一般商店街,晚上則是夜市聚集區,緊鄰台中一中、國立台灣體育運動大學、國立台中科技大學,學生人數眾多,因此快速崛起,也撐起店面行情。信義房屋北區一中店店長陳光裕表示,一中商圈以三民路、一中街、育才街、太平路之間為精華區,其中一中街店面最為搶手,單坪成交價約300至350萬元,也曾有單坪破千萬的行情。不只店面行情佳,租金也居高不下,陳光裕指出,一中街1個1坪大小的攤位月租就要約5萬元,因此排隊美食才能撐...
「吃在北平、穿在天津」兩者發展息息相關,天津路是台中知名成衣批發街,早期與台北五分埔齊名,進而帶動北平路崛起,信義房屋文心中清店店長林裕展表示,北平路上有各式美食,最近更因文心路、中清路商辦及銀行林立,上班族群眾多,每到用餐時刻人潮總是源源不絕,因此店面出租率高。反觀天津路,近年因不敵電商崛起,再加上許多屋主不願降租,租金行情與北平路差異不大,部分店面空置,不過憑藉商圈凝聚力,十幾年來在農曆春節前皆會舉辦「天津路年貨...