信義房屋中科園區店店長陳建安表示,中科購屋剛性需求本來就很強,近日因科技大廠頻加薪,以及徵人,中科週邊看屋率大幅增加2至3成,就他第一線觀察,也有些租屋1至2年的科技新貴,在工作穩定之後,決定選擇購屋。中科園區近年營收表現亮麗,不論是營業額或員工數增幅皆是新竹、台中與台南3大科學園之中最大的,據統計,去年前10月營業額達5,716億餘元,創歷史新高;員工數部分,截至去年11月,已達4萬7,847人,也同樣刷新紀錄。中...
台中市太平區緊鄰台中市北區、北屯、大里與東區,過去因交通動線受阻而發展有限,5年前台74線開通及2018年火車站高架化後,吸引大量人口遷入,據台中市民政局統計,太平區從2011年至今,人口淨移入皆為正成長,且2018年前11月淨移入達1778人,排名全台中第2,僅次於北屯區,購屋剛性需求高,帶動太平區買氣。信義房屋太平新光店店長楊宗錫表示,台74線太原匝道和精武火車站開通後,拉近台中各區域距離,近年民眾購屋意願明顯提...
新北市新莊區可分為上新莊及下新莊,頭前、副都心重劃區及新泰、中正路舊市區屬上新莊;下新莊則是丹鳳、迴龍地區,是住商混和區,除了工業區外,也有許多小型商辦,受到上班族群和週邊地區的人口移入影響帶動房地產發展。根據新北市政府不動產買賣統計,新莊區今年1到10月買賣移轉棟數為4010棟,雖然較去年同期下滑,主要受到去年重劃區新建案集中交屋影響,但超過2016全年買賣移轉棟數,可見今年新莊買氣不減。信義房屋新莊丹鳳店李德修觀...
根據寬頻房訊統計,自2016年以來,總戶數4千戶的A7合宜宅共有21戶遭法拍,其中4大社區中「遠雄文青」、「皇翔歡喜城」各有9戶並列最多。以近年的拍定價觀察,2016年唯一1件拍定單價為每坪19.8萬元,2017年6件拍定平均單價約每坪20.6萬元,2018年8件拍定平均單價約每坪22.1萬元。日前「遠雄文青」、「皇翔歡喜城」各有1戶進行3拍,分別以總價1,111萬、1,029萬元拍定,其中「遠雄文青」7樓戶別單價每...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,晚婚、年齡結構改變加上房價上漲,應是造成購屋年齡增加的主要原因,從2014年開始35~39歲的人口數量就超過30~34歲的人口數量,成為國內人口數量最多的年齡層,加上內政部統計,國人結婚的平均年齡頻創新高,2017年男性平均結婚年齡為34.5歲,女性則攀升至31.7歲,初婚年齡為男性平均為32.4歲,女性則攀升至30歲,由於結婚的購屋屬於常見的剛性需求,因此晚婚加上人口年齡增長...
高雄市政府地政局長黃進雄表示,房地產市場自2014年開始自高點反轉,今年處於持續盤整階段,市場買氣相對保守,高雄市交易量經去(2017)年短暫回溫後,今(2018)年截至10月底止,買賣案件數為3萬2,575件,較去年同期微幅減少約2.28%。價格方面,因高雄市不動產價格較北部地區為低,且剛性需求仍在,建商購地需求仍然強勁,土地價格並未明顯下跌,屬持平發展,平均總調幅為0.33%。為了反映重大建設完工影響,今年針對高...