內政部公布去年第四季住宅價格指數，六都均呈現持續上升趨勢，其中，台中市較上季上升1.41%，並較去年同季上升5.61%，上升幅度均僅次於台南市。內政部說明，大環境方面，經濟成長率提升，貨幣供給則相對寬鬆，尤其五大銀行新承作平均房貸利率維持1.36%，加上市場預期心理，推升整體住宅價格持續上升；若進一步觀察台中市房價上漲交易案件，則主要分布南區，以及西屯區（逢甲商圈、中科、五期重劃區）周邊。信義房屋文心復興店店長朱宏彬...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，置產客通常會在意重劃區有無公共建設等題材，期待未來能夠有效帶動價格；若從自住客角度觀察市郊的重劃區，還有三大關鍵可以注意，第一，既有的機能是否已能滿足生活基本所需，例如學區、店家等，才不至於入住後生活上諸多不便，其次，人口是否持續正成長，因為只要人口增加，各項機能仍會持續發展，第三，最好有產業、大型公司進駐或在周邊提供就業機會。信義房屋金華店店長張榮則表示，台南市總人口實際上呈...
台中房市交易動態資訊平台資料顯示，無論是屋齡2年內新屋或中古屋，也無論是購買大樓、華廈，或是透天產品，都以總價落點介於500至1000萬間，較受買方青睞。而信義房屋企研室統計各季台中各主要行政區電梯大樓的平均總價，仍未突破千萬門檻的區域只剩南區、東區，以及大里區，以今年第一季來說，三區的平均總價分別是821萬、826萬、870萬。信義房屋興大國光店專員謝凱勛表示，如以電梯大樓3房物件來看，南區、東區與大里都得選擇屋齡...
內政部公布去年第四季住宅價格指數，台南市較上季上升2.39%，與去年同季相較更上升7.44%，不但過去1年上升幅度都是六都最顯著，且是連續11季上升。分析原因，內政部指出，經濟成長率較去年同期上升，但五大銀行新承作平均房貸利率仍低，加之市場預期房價上漲的心理，持續推升住宅價格；而以台南市來說，房價上漲交易案件主要分布在東區、南區、安平區，以及永康的大橋重劃區。信義房屋金華店店長張榮表示，整體而言，台南市各主要行政區近...
信義房屋彰化中正店店長吳政彥指出，許多縣市都有商圈移轉的現象，但彰化市卻不同，主要都圍繞在火車站周邊；此外，若長期觀察當地實價登錄資料更可發現，彰化市約有3分之1的交易案件，都集中在火車站至國道1號彰化交流道之間的區塊。根據彰化地政事務所去年每一季統計資料也可發現，不動產交易件數排行榜高居第一名的區段，就是彰化縣府周邊的「南郭段南郭小段」，另如交易也很熱絡的大埔段（近彰化縣消防局），位置都位於火車站至彰化交流道之間。...
信義房屋復國店店長黃彥鈞表示，復國商圈主力產品是20餘年中古大樓，3房不含車位總價過去多落在300至500萬間，換算成單價，每坪僅約11、12萬左右。也就是說，若貸款7成，買方約只需準備90至150萬作為自備款。不過，黃彥鈞表示，自住剛性需求強勁，加上台南建設議題太多、南科效應持續發酵，使房價漲幅明顯，目前當地中古大樓若室內曾經裝潢翻新，近1年來單價可達15、16萬左右，等於每坪有約3至5萬漲幅，即使未經翻修，也幾乎...