信義房屋安康安德店專案經理王致涵分析,安坑除了環境清幽、房價親民外,安坑輕軌也大幅縮短往返台北市的通勤時間,促使交易量攀升。安坑地區又稱「安康地區」,位於新北市新店區的西北側,和中和、土城、三峽相鄰,空氣清新、環境舒適,許多盼望遠離都市塵囂的人們會選擇入住此區,造就公寓、大樓和別墅社區矗立山頭的景象,不少商店、餐飲紛紛進駐,生活機能自成一格。過去,安坑地區最讓人詬病的是交通問題,部分道路每到上下班時間就會壅塞,近幾年...
目前台灣發展最迅速的重劃區當屬永康大橋重劃區,預計將打造成大台南新都心,區域內的行政單位與建設包括新設置的警察局、消防局,還有新台南市立總圖書館及砲校遷移後所設置的永康創意設計園區。信義房屋永康店店長陳萱蓉表示,因這些行政單位與建設,伴隨其他生活機能陸續到位,是現有台南重劃區中現正發展最快速的區域。永康大橋重劃區的對內與對外交通連結網絡發達,中華路上有大橋火車站,約15分鐘可達上永康、大灣交流道,以及未來規劃台鐵捷運...
青埔特區橫跨桃園市的中壢區和大園區,面積達490公頃,是新竹以北最大的重劃區,目前周邊建設逐步展開中,包括未來的矽谷園區、航空城;商業活動部分未來則將有冠德環球購物中心與IKEA等進駐。因地緣關係,青埔特區的住戶多半是來自於鄰近的中壢、桃園市中心或以機場為生活圈的機師、空姐。信義房屋中壢高中店專案經理古鴻威指出,由於青埔特區新建案多,多以電梯大樓為主,以高鐵周邊5年內新成屋,每坪單價約為25-30萬;機師特別鍾愛大坪...
民權東路六段道路筆直,基礎建設完善,巷道靜謐且生活空間富含綠意,且周邊有多條快速道路,交通機能匯聚,還有好市多、大潤發等大型賣場,生活便捷。信義房屋內湖民權店執行經理譚隆華指出,民權東路六段華廈、別墅居多,多電子老闆居住,購買以50坪3到4房物件為主。而這裡中古華廈單價約60萬至70萬元,比市區便宜,加上有四期重劃區、近內科和捷運葫洲站為話題,2房和套房新建案增多,今年下半年出現交屋潮,吸引首購族等自住客進場。林森北...
中山路上的武陵高中,一直以來都是桃園區內的明星高中,錄取分數和建中、北一女相當,吸引不少外地青年學子就讀,鄰近的中山國小更是當地的明星學校,附近還有中興國中和文山國小可供就學,區城內學校密集,距離桃園市政府僅8分鐘車程,許多公教人員和老師落腳於此。信義房屋國際店店長吳昌昱指出,武陵高中近桃園火車站和南桃園交流道,機能便利,相較於蛋黃區中正藝文特區和火車站周邊,房價相對親民,國聖二街的「國泰社區」,單坪售價約20萬至2...
台灣房屋智庫經理江怡慧指出,捷運路段多少對房價有正面影響,機捷中民眾的搶購冠軍是環北站(A21),位中豐路與環北路交口一帶,緊鄰海華SOGO商圈與中壢高中文教區一帶,5年內新成大樓平均房價分別每坪在33-35萬元水準與25萬元。 台灣房屋中壢捷運直營店店長許瀚文建議,喜歡近捷運且純住宅區的民眾,則能選擇素有中壢市文教區的中壢高中、高商一帶,該商圈環境清幽,有公園綠地,距商業氣息濃厚的海華商圈只有3-5分鐘車程,距捷...