根據內政部統計月報,外國人取得建物的筆數,2019年較2018年成長7%,六都中則以高雄成長24%最多。「高雄市智慧儀表板」統計,高雄市各行政區之中,外國人持有的不動產最多坐落於鼓山、左營。高雄市地政局另公布《外國人在高雄置產之統計與分析》指出,總計10年來,香港人在高雄置產最多,其次為馬來西亞和日本人,且以購買屋齡5年以下新成屋為大宗;該報告亦分析,鼓山與左營有美術館及漢神巨蛋商圈,交通方便、公共設施完善,且新成屋...
高雄市府公布8月份建物移轉棟數,三民區以521棟居全市之冠 進一步觀察地政局公布1到8月全區熱門交易路段,前五名依序為建國三路、民族一路、十全一路、金鼎路與敦化街。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出,三民區東西向橫跨的幅員大,且由於居住的人口多,自住買盤一向穩定且強勁,之所以能在既有買盤之上,交易移轉量還能有超過60%的成長空間,與整體房市景氣熱,以及新建案交屋有關;例如今年以來的熱門交易路段,分布在高雄車站附近的後...
義联集團「義享天地」預計下半年開幕,此外,高市府與民間業者合作BOT案,2023年前可望完工,加上原本的漢神巨蛋商圈後,3個相鄰的站點形同被百貨商場和商辦串連,帶動當地房市前景。「義享天地」結合購物廣場、飯店,原訂上半年開幕,雖受疫情影響延後至下半年,不過,建築物外觀都已近乎完成,只等正式開幕。除此之外,高市府陸續推出BOT案,包括南屏路神農路口、近捷運凹子底站的「凹子底立體停車場BOT案」,除停車場,另規劃書局、商...
房仲業者指出,主要是近年商圈往北高雄移轉,兩區受惠鐵路地下化及商業機能強,且房價相對親民、屋齡又不會太舊。內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」,數據顯示,高雄市去年前3季屋齡10-30年中古屋,以三民區和左營區交易較多,分別有1112筆和1108筆。針對三民區交易狀況,信義房屋河堤店店長周清源分析,三民區人口多、居住需求大,且受益鐵路地下化,區內擁有高雄火車站及增設3座車站,以致提升區域能見度,且以...
根據高雄市政府地政局統計2019年建物買賣移轉棟數,全市共移轉37,250棟、年增12%。住商不動產高屏澎協理林祺博表示,高雄2019年整體買氣、價格都比上年好,2020年交易熱區將會繼續發展。針對南高雄房市,信義房屋三多捷運店店長楊景淵看好亞洲新灣區,因為重大建設話題持續發燒,包含高雄流行音樂中心、迪卡儂旗艦店都預計於2020年開幕等,將助力房市發展,近來已有不少新建案陸續交屋,包括復興路三段、中山路二段、二聖一路...
重劃區街廓整齊、擁有大片綠地,向來受到買方青睞,楠梓區「高雄大學特區」更因1字頭房價,又有加工區就業機會,致使房市交易熱絡。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,高雄大學特區屋齡5年內大樓單價小漲至約15-17萬元,不過仍算是首購低總價市場,3房車位約800多至1000萬元、2房車位則約500多可入手;透天產品則受地價調漲影響而成漲了2成左右,屋齡8-13年、地坪25-35坪透天,總價約為1200-1800萬元。文山特區位於...