【住展房屋網/綜合報導】各地建案頻出高價，且不時傳出熱銷。內政部表示，近日將結合地方政府及行政院消保處、公平會、國稅機關，密切觀察928檔期建案銷售情形。 內政部針對全台57個預售屋建案進行稽查，發現有30個建案涉有違規狀況，將請地方政府配合儘速從嚴處罰。並呼籲業者應確實按規定銷售，不要蓄意炒作房價，破壞市場秩序。違規行為一經發現，應立即進行稽查嚴處。 內政部說明，自去年7月上路的預售屋新制規定，預售屋建案在銷售...
公平委員會指出，宇和公司在銷售中心對民眾介紹「大和富居」建案時，該突二層所使用的「R2F樓層平面圖」刊有「機械式（健身房）」相關示意圖，加上圖內也有相關健身器材等內容，明顯指出該空間可作為健身房用途使用。 無法放置固定設施 健身房不符合規定 經公平委員會調查後，依《建築技術規則》及《屋頂突出物機械房容許設置廁所及放置非固定式休閒設施之原則》，無法設置非固定式的休閒設施，其「機械室」無法作為「健身房...
在這次聯合稽查中，以建案銷售中心或樣品屋未取得合法建築文件，計有23件為最多；另查獲13個建案的代銷業者，在廣告中未註明業者名稱、訂金單據，並有業者在簽訂買賣契約書時，未指派不動產經紀人簽章。紅單轉讓罰不怕 12家建商被抓包內政部已禁止預售屋使用紅單，但在這次稽查中，有12個建案違反使用紅單，另有7個建案遭查獲，所使用的買賣契約內容不符合定型化買賣契約規定，並有3個建案未依規定向縣市政府報請預售屋備查，即開始銷售。內...
計算有誤 每坪開價高報逾20萬 新竹縣消保官靳邦忠表示，經調查發現，報導中提到的待售物件，為新竹某建案的第二期產品，已由建商售出，目前委託給台北市某仲介公司銷售。原建案負責人到場說明時指出，該頂樓戶建物主面積約166.7坪，另有約58坪的露台，以及4個10坪的平面車位；若將露台以市價三分之一計算（約等於19坪），則該戶合計權狀總面積約225坪，以房屋網站上1.34億元的總價推算，每坪開價僅約58萬元左右，並非媒體報...
違反紅單管理規定 「崇德薈」遭罰750萬元 內政部表示，稽查過程發現業者收取50戶定金，可在收取定金時，未明確標示買賣價金，且部分在「購買意願書」中，無標示停車位，依照預售屋新制規定，將按違規戶數，每戶處罰15至100萬元的罰鍰。目前「崇德薈」建案違反預售屋新制紅單管理規定一事，經台中市政府帶回查核後，已確認每戶將依法開罰15萬元，總計開罰金額達750萬元。另就「2房2小時完銷」之報導，內政部經稽查後發現，「崇德薈...
經公平交易委員會調查，遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊尚未規劃完成前，先辦理「明日讚」預售屋建案禮賓活動，讓消費者攜帶10萬元支票入場抽籤選戶。 公平會表示，遠雄在相關商品資訊都尚未規劃完成前，就先舉辦限量抽籤選戶的禮賓活動，對消費者掌握預售屋交易資訊進而做成理性決策的交易秩序造成不當影響，並對預售屋市場交易秩序顯然有負面效果，故在委員會議討論後，決議處遠雄建設200萬元罰鍰、遠雄房地產150萬元罰鍰。 公平會表...