觀察各行政區各項產品交易統計數據,公寓方面,交易最熱的是信義區,佔比達40.8%;而大安區公寓交易佔比僅22%,低於全市平均。經濟日報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,信義區房價落差大,信義計畫區每坪百萬起跳,豪宅甚至達200萬,但在吳興街、永春、後山埤站一帶,公寓單價約在4、5字頭,因此使得希望擁有信義金門牌的民眾,棄大樓而選擇公寓。新成屋方面,近年台北市推案以內湖、北投、文山區較熱,但根據統計,內湖區購買5...
PTT網友表示,因朋友要買房,特別看重附近鄰居、里民素質好的區域。而觀察雙北市符合此要求的區域,台北市可選擇大安區麗水街、青田街一帶,屬都會區的幽靜聚落,近年在日式宿舍群整建後,有不少獨立小店,營造文藝氛圍。信義房屋師大永康店專案經理林宜賢表示,該區位金山南路、信義路、新生南路與和平東路包圍的街廓,屬於永康商圈,在捷運信義線開通後,變得相當熱絡,又有新生國小學區,買方指名度很高。但該區新大樓多為總價逾6000萬元豪宅...
經濟日報報導,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,台北市各行政區中,今年4月房市交易量與去年同期相比成長最多的是松山區,年增91%。主要原因是過去松山區交易量偏低,今年在新案推出與高資產族群進入市場的帶動下,推升松山區交易量。而台北市各行政區中交易量最大的是中山區,中山區4月買賣移轉共336棟,年增48%。郎美囡指出,中山區位於台北市中心並涵蓋到大直,從小套房到大豪宅房屋類型都有,加上交通便利、生活機能完善,且房屋轉手...
實價登錄顯示,台北市南港區去年平均房價59.32萬元,已有回穩趨勢,但與2014年均價64.16萬元相比,仍有8%跌幅。信義房屋南港站前店店長黃薏庭分析,南港房價與高鐵通車有很大連動,2016年通車以前,南港房價有一波飆漲,此後隨著房市邁入盤整期,而有大幅修正,再隨2017年南港轉運站啟用,形成四鐵共構,與去年底南港輪胎更宣布將引進微風廣場後,自住買氣出籠,房價觸底反彈。黃薏庭指出,目前新成屋單價約65至70萬元,屋...
「U House」為7樓獨棟華廈,緊鄰「皇翔御琚」等豪宅,規劃為3戶樓中樓產品,該次實價揭露為2~3樓、6~7樓戶別交易,交易單價分別為152.4萬與160萬元,儘管該單價在信義區豪宅中不算特別高,但總價高達2億、4.64億元。「勤美璞真碧湖畔」為內湖區豪宅一哥,日前曾揭露預售交易資訊,最高單價達162.6萬元。而該次最新揭露之交易為去年12月之4樓戶別交易,總價1.86億元,坪數517.45坪,換算每坪單價約136...
該案採原地重建方式,未來將興建地上12層、地下5層建築物,地下5 層至地下3 層為停車空間;地下2 層至地上2 層為南門市場空間;地上3 層以上作為公務機關進駐及招商經營使用為主。該基地改建後將成為當地指標建物,除了融合傳統市場與現代市場特色外,配合捷運設施連通,可直達南門市場,大大提升商圈人潮效益。新工處已於今年2月1日刊登政府採購網公告辦理「南門大樓暨市場改建統包工程及台北市內湖區南湖國民小學活動中心新建工程」之...