未來將結合亞洲矽谷創新園區、國際觀光旅館等周邊開發計畫,發揮群聚效應,帶動桃園產業發展。鄭文燦說明,桃園會展中心為地上4層、地下2層之建物,總樓板面積7萬6,120平方公尺(約2萬3,026坪),分別設置會議室和展覽空間,預計最快今年8月完成PCM招標,年底完成統包工程招標作業,明年正式動工。鄭文燦補充,桃園會展中心定位為中型會議場館,目前規劃以會議為主、展覽為輔,內部會議空間規劃設置2,000人、800人會議室各1...
「獨棟」透天也就是俗稱的「獨門、獨院」住宅,信義房屋太平新光店店長楊宗錫指出,獨棟透天優勢在於土地產權獨立,擁有4面採光、通風,因為沒有隔壁戶,隱私性相對好,有些還會安裝電梯,因此行情最貴,增值性較高,比較適合預算較寬裕的換屋型民眾購買。不過,要注意的是,獨棟透天因少了其他住戶共同分擔,房屋修繕、維護成本會比其他類型透天還要高,而且如果獨棟透天非位處管理良好的別墅社區,沒有鄰居互相照應,較容易產生治安疑慮。「雙併」透...
交通局長葉昭甫表示,豐原轉運中心兼具轉運、商場及停車場功能,與鐵路高架化後的豐原站整合後,將可成為山線地區通往台中各地區的重要轉運樞紐,並紓解豐原火車站周邊停車位不足的問題,期盼能夠提升地區活絡發展,並成為豐原區地標建築物。葉昭甫說明,該工程預計興建地上5層、地下2層立體停車場,1樓設計為轉運中心,地上2層為多目標商場,地上3至5層為汽車停車區,地下1、2樓為機車停車區。總經費7.33億,中央依自償性補助停車場工程經...
根據司法院公告,位於高雄市前鎮區復興4路的慶富集團總部大樓,債務人包含慶富造船、偉日豐企業及偉日豐觀光科技,為地上10層、2層建物,總建坪812.07坪,另外包含148個平面停車位,以總底價換算,每坪單價約為24.81萬。該次拍賣部分僅限於建物,依加工出口區設置管理條例第11條之2第1項規劃,土地必須和經濟部加工出口區管理處承租,換算後,每月租金約為40萬餘元,遠超過周邊有土地所有權的建物每坪約11~16萬元的行情。...
預售建案本該清楚說明公設比與實際使用坪效,但因建築項目過多,計算內容複雜,一般民眾不易了解,遑論得知建商於公設部分是否有重複計價。信義代銷指出,過去公設比計價爭議包括梯廳和停車位部分,契約內容都需載明清楚,對消費者才有所保障。大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出,預售屋雖然付款方式彈性,但因為房子看不到,往往會和實際有一些落差,除了實際坪數大小之外,也要注意合理的公設比例,另外,過去也曾發生過沒有購買車位卻需要負擔車道坪...
在台灣買房,支付的總價是包含室內與公設的面積,隨著公設比不同,房屋總價會受到影響;但日本房屋計價方式不同,信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,在日本買房時,只計算室內坪數的價格,公設不計價。除此,對於車位購買規定,兩國習慣不同,何偉宏指出,台灣民眾購屋時,通常會加購車位,但在日本買房時,汽車與腳踏車車位是屬於公設的一部分,只租不售,使用時必須向大樓管委會提出「利用申請書」。在大樓車位的分配上,腳踏車車位每戶一般均可...