信義房屋四號公園店主任潘思萍表示，這波疫情影響，使中永和蛋黃區帶看量少了6、7成，但交易量卻能相對持穩，主因有四號公園與近捷運站的永久優勢，買方需求仍多，疫情間熱賣的物件，包含公寓、中古大樓都有，以電梯2房總價1200-1500萬、電梯3房2500-2800萬，公寓總價800-1000萬總價交易物件居多。買方在疫情期間仍不畏染疫風險仍要看屋，都是有急迫的需求，潘思萍舉例，有一組來自北市文山區的客戶，小夫妻與公婆、弟媳...
「讀者文摘信譽品牌」委託知名市調公司Catalyst Research調查，訪查來自台灣地區、香港地區、菲律賓、新加坡及馬來西亞五大市場共8000名受訪者，今年台灣地區共有26間企業榮獲最高榮譽「白金獎」，主辦單位表示得獎企業在疫情下快速應變，對內調整營運策略，對外則提供防疫期間客戶與消費者最需要的服務與安全，其中信義房屋提供多項創新數位服務，讓服務不因疫情而打折扣，進而增加客戶對品牌的好感度，成為客戶防疫期間最信賴...
Ｑ. 頭期款有限但又希望住在市區，鎖定屋齡3、40年以上的公寓，是否合適？ 有網友表示，礙於頭期款有限但又希望住在市區，因此鎖定屋齡3、40年以上的公寓，這樣的考量是否合適？未料，有網友回應卻說，如果手中現金有限，反而不建議買太老的房子，一來貸款成數可能不足8成，拉高頭期款需求，二來入住後勢必得再花一筆現金裝潢翻新。對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，購屋的成本可以分成三個部分來看，建議買方綜合本身現金多...
房屋買賣的流程是買方「支付訂金」後，雙方進行「簽約」;簽約後需「用印」，包括請領土地及建物登記謄本、填寫申請書、申請各項稅務的繳稅單，買方若需貸款，也要在這個階段確認貸款銀行，需跑的流程包括銀行收件、審查、估價對保、用印等；接著進入「完稅」階段，雙方持繳稅單繳稅，就可以辦理「過戶」，包括領取新的權狀、結清尾款等費用、房屋點交等。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，以上流程在非疫情的一般時期，約需1個月，但目前疫情期...
網友討論頂樓戶的優缺點，有人認為，高溫、漏水都是「有錢就能解決的事」，尤其假設頂樓漏水，通常也是管委會負責修繕，反觀若樓上遇到容易發出噪音及震動的鄰居，比較是難解決的問題。 對此，大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，建商第一手賣房子時，頂樓戶的定價通常最高，進入第二手仲介市場以後，由於取得成本高，高樓層普遍價格也會較高，但仍要視個別屋況、裝潢程度、買賣雙方議價過程而定。究其原因，優點部分是樓上無噪音干擾，...
網友看到一間中意的房子，但地下室有許多蜘蛛絲、地板被破壞且顯得老舊，詢問是否該打消買房念頭，或是只要房子本身好，地下室髒亂沒差別？多數網友回覆說「完全無法接受」，畢竟沒在維護的社區怎麼敢買，且地下室反應住戶素質。 除了管委會基金、財務狀況，公設環境的維護也很重要！ 對此，信義房屋文心中清店店長謝明哲表示，許多人看房子時，都會留意公佈欄上貼著的管委會基金多寡，藉此了解該社區的財務狀況；但除了「帳面上」的數字，他更建...