Q. 信託財產依法不得強制執行,是不是只要把房屋和土地交付信託,那積欠之房屋稅或地價稅就可以避免因強制執行而被拍賣嗎? 稅務局提出說明,雖依法對信託財產不得強制執行,但因處理信託財產事務所生之權利,如修繕信託房屋所負擔的修繕費或因信託財產所產生之房屋稅或地價稅等,如受託人不繳納,仍然可以對信託財產強制執行而交付拍賣。 稅務局特別提醒,若將財產信託予他人,仍應關心受託人是否有善盡管理之義務,以免信託財產因欠繳稅捐而...
信義房屋以「全方位培訓人才」作為永續經營之基礎,要求同仁不只具備房仲專業技能,更重視其品德養成,因此,除課程訓練外,還主動給員工公假投入志工活動、社區服務,多年來屢獲國內外指標機構企業社會責任(CSR)獎項肯定,包括榮獲2020亞洲企業社會獎(AREA)及連續14年天下雜誌「天下企業公民獎」、連3年榮獲遠見雜誌「企業社會責任獎」首獎等。顧客至上是信義房屋企業宗旨,將「止於至善」視為永恆追求,為能達到「視客猶親」,在人...
「我的社區」繪畫比賽依照年級分為三組,評審由「新北市學生美展」豐富評審經驗的徐坤德、王鈴蘭、邱美惠老師擔任,當中4-6年級組全國金獎得主謝子樵的作品以人與人之間的互動、友善的鄰居和商店為基底,展現出社區中大家是鄰居也可以是朋友的濃烈情感。謝子樵的父母也表示,今年妹妹也有參加比賽,全家一起相互討論畫作主題以及用色,家人的心都因為信義房屋繪畫比賽凝聚在一起,成功拉近家庭、鄰里之間的情感。評審也說謝子樵的作品主題明確、畫面...
國內疫情控制得宜,房市買氣火熱,但交易糾紛易增加,謝宗興說,房屋交易買賣,買方的責任是給付價金,賣方就要負起瑕疵擔保責任,簡單的說,瑕疵擔保責任即「賣方有義務要交付無瑕疵物品予買方」,並且賣方必須負擔法定無過失責任。依照法令規範,賣方在出售房屋時,若有瑕疵,包括漏水、壁癌和水管阻塞,應主動告知買方,若刻意隱瞞的話,則須負擔法律責任,依民法第359條規定:「買賣因物有瑕疵,而出賣人依前五條之規定,應負擔保之責者,買受人...
管委會主要成員,通常有「主委」一名,副主委、財務委員、監察各一名;還有比較大型全面的配置會有安全委員、機電委員、環保委員等。管委會通常負責:區分所有權人會議決議事項之執行、公共環境之清潔、維護、修繕及一般改良、安全及環境維護事項,也聆聽住戶共同事務之建議;另外也擔任社區風紀糾察隊之角色,包括住戶違規情事之制止與協調,也要擔當社區總務的工作,如收取管理費、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。 一般新成屋社區,管委會...
桃園市長鄭文燦說明,「龍潭運動公園內部設施及網球場照明改善工程」將針對運動公園三個區域重新規劃,包括運動公園田徑場中間地坪,將重新規劃為五人制足球場、排球場及籃球場,還有既有網球場照明設備更新修繕,以及側門區域空間進行改善等。在每一個區域完成驗收程序後,便會逐一開放民眾使用,後續龍潭區公所亦將持續改善看台區的品質。 鄭市長指出,市府正在龍潭體育園區興建曲棍球及足球二合一球場、多功能運動暨管理中心及整修既有棒壘球場,...